[闲聊] 现在卖房是否卖在高点?

楼主: ohfulow (ohfulow)   2022-09-19 22:40:51
家里有一栋多的小房子,因为怕之后会跌,是一栋在台中的小房子,长辈A说现在卖掉然后去买股票,殖利率够养老了,买的时候175万现在想卖500万,长辈B认为有土斯有财,想佛系投资,不过我感觉能卖500万应该买的人也是盘子吧~
补一下此房的资讯,是台中世华金融大楼
24坪,有大概8坪是公共区域,有保全收垃圾服务,因为只租别人一个月7000,扣掉管理费1500实拿每个月5500而已,相比之下真的不如卖掉。
现在房子会卖在高点还是起涨点呢?以我个人想法,也想劝长辈卖掉,各位大大有没有什么推荐想法
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2022-09-19 22:44:00
这句我听快十年
作者: callhek (没钱住帝宝)   2022-09-19 22:45:00
管理费给租客吸收 继续租 房价不会跌
作者: buike (chico)   2022-09-19 22:54:00
很多种出租对象可提高租金,看敢不敢囉
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-09-19 22:56:00
只要不是太偏乡,永远都是高点
作者: buike (chico)   2022-09-19 22:56:00
不然算一下殖利率有没有大于房贷利息?
作者: GPNN (奇异恩典NNNN)   2022-09-19 23:01:00
没缺钱 不用卖吧
作者: grace0523 (小小)   2022-09-19 23:06:00
是你租太便宜,175变500,房租也要跟着调整,至少可以租2万你租过车吗?vios 50万租金2000 ,rav4 100万租金4000,你现在根本是RAV4当VIOS价租,真的好可爱
作者: roy0710 (绰号暱称)   2022-09-19 23:19:00
我们家超盘买你们对面那栋一坪买20.5
作者: shin7660 (ToC)   2022-09-20 00:01:00
房子不用怕跌,只会一直涨放心
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-09-20 00:08:00
很多人都没有把管理当作成本之一,好像房子放著就会有钱进来,就算丢给物业去管,也都是成本啊。
作者: narf (娜芙)   2022-09-20 08:42:00
我觉得可以卖掉了现在真的高点
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2022-09-20 14:48:00
https://i.imgur.com/BxGy0hq.jpg收回来重新装修再找包租代管室内16坪是一房一厅规格了,这个装修好很好租
作者: yes010916 (10)   2022-09-20 17:30:00
现在很多包租代管连装潢都帮屋主用好,屋主只要出钱就好。可自己去找找看。
作者: Colac5566 (Colac5566)   2022-09-20 22:44:00
等等,台中不是一坪70万吗?

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