想不想知道没有实价登陆的感觉?
那去买预售换约市场阿，换约市场不会反应当下成交价
你要嘛就是自己询价，或是找卖换约的仲介询价，再来就是建商。
去一次你就知道，没有实价登陆，跟你讲这多便宜，拿出已成交短信跟你说你都不信。
9.9成的人，尤其是自住客，还会跟你说怎么可能这么贵，你是不是在骗我
等到过几个月，真的发现转约市场又被往上推了，才在那边问说还有没有3~5个月前的价格
我卖房子也不多，2021一年成交24间上下。
自住客对房市与房价的敏锐程度很差，而且会因为想买便宜的心，所以只听空方言论。
因为空方言论是站在他们那边的，所以选择性阅听，越听越开心。
你跟他们讲再多，只是浪费你时间，我已经尝试10几组自住客，
对人家来说，你多专业多正确都不重要，买方听不到想听的，还会怪你仲太想成交。
房地合一2.0前，我努力跟自住客解释，房价会均涨的卖方心里，被一堆买方骂没良心
乌日预售、海线预售、机捷预售，我PUSH预算不高的又想住新屋的自住客要把握时机入场
被一堆自住客骂没良心，还觉得我们仲介为了成交而乱讲话。
更甚者，去年有一狗票拿 某没卖过台湾的房仲YTer 的影片跟我谈台中，
以上这些自住客全部都后悔，很多社区房价差了30~50%以外，更只能降阶带他们买。
阿自住客不买，当初那些房子屋主想卖平盘赔售，怎么办?
去年勉强硬PUSH小投资客买，今年全部都跟我哀说当初怎么不多买一点。
空仔跟自住客气PUPU大喊房价高涨不公平?
你可能也同样有机会评估便宜房价的东西啊，你不买人家扛风险买，有风险就有获利，很合理吧?有啥好气的? 所有好处都要给你吃干抹净?
有种空仔把你自己老家卖20年前的价格或在实价登陆中低价再说，不然也只是双标仔而已。