六都+新竹行政区
台北12
新北29
桃园13
新竹市3
新竹县13
台中29
台南37
高雄38
嗯.....
不予置评
但是板上有个住松山区的很吵
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言：
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/160256348563.html#news-article
: 内文：
: 好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
: 房价修正已不分蛋黄或蛋白区，多点触发！根据台南市不动产估价师公会汇整最新8月
实
: 价登录，归纳20至70坪住宅的成交量与“中间价”房价，六都之中又以桃园市、高雄市
率
: 先反转，其中又有19个行政区的年增率、月增率皆呈现“价跌量缩”，是重要的房市转
折
: 警讯。
: 该数据汇整20至70坪住宅成交量与“中间价”均价，今年8月全台成屋销售明显量缩，
而
: 归纳六都及新竹县市当中年增率、月增率皆价跌量缩的区域，竟有19个行政区，包括台
北
: 市的文山区与松山区，8月中位数房价分别由每坪50.93万元、74.95万元，下跌至43.64
万
: 元、69.32万元。
: 新北市则有永和区、芦洲区与三芝区，包括永和从每坪51.59万元，下跌至44.66万元，
芦
: 洲从每坪37.43万元，跌至35.31万元；桃园市仅大园区为年增率、月增率皆价跌量缩的
区
: 域。新竹市则相当意外入榜，由每坪24.76万元，下跌至每坪21.36万元，而新竹县新丰
乡
: 也呈现价量衰退，反观竹北市量缩价涨。
: 台中市率先反转区域，竟多为市区地段，包括西区、南屯区、南区与丰原区；台南市多
为
: 高价行政区量缩价跌，包括中西区、北区，佳里区则属蛋白区。高雄市有4区确立反转
，
: 包括大寮、左营、前镇与凤山区。
: 8月的成屋销售状况，除了升息、热钱退场，也别忘了8月美国众议院议长裴洛西访台，
让
: 台湾地缘政治风险升高，而今年前8个月外资净汇出甚至比2008年金融海啸当年还高，
显
: 见资金外逃剧烈。
: 房市专家、消基会房委会委员张欣民分析，原本房市颇有“量缩价稳”态势，但显然升
息
: 、热钱退场，已经在市场温水煮青蛙，甚至8月颇有急转直下的现象，这在在显示，不
能
: 轻忽升息带来的风险。
: 接下来，由于成交量衰退，恐怕会出现有行无市的现象，但不动产专家多认定，在空头
市
: 场中物件滞销久了，出现的成交价格，呈现下修机率较大。张欣民也提醒，利率升升不
息
: 趋势之下，房市价量都会受到冲击，购屋族一定要做好财务压力测试。
: 心得：
: 早告诉你们台中要买g0、单元12、14期、水湳经贸了，甚至盒盒之前还特别发一篇文赞
颂
: 北屯的好～
: 偏偏板上就是有新手投客讲不听，偏要去买西区、南屯☹
: 之前板上一堆外行仔在那边蛋黄才保值的，现在应该吓道了齁～
: 知道错了齁～
: 知道错了就给我七期、水湳经贸、北屯预售屋买起来！买不到预售屋就买红单！☺