以往淡水跟林口三峡一起被称为林三淡，就是新北外围的蛋白区
不过在林口/三峡，整理几个已知的点如下，
林口
a.有机场捷运，也有许多跳蛙公共汽车/客运
b.有医院以及园区，提供工作机会
c.在美国提供建议下进行新市镇重划
d.有三井outlet
e.公园绿地多
f.有一高可以作为通勤
g.天气潮湿
三峡
a.捷运才要盖，也有许多跳蛙公共汽车/客运
b.有台北大学，但是附近工作机会相对较少
c.远雄造镇，当时房价单坪还有个位数
d.有机能但是类似三井outlet的建设则无
e.公园绿地多，也有三峡老街
f.有二高可以作为通勤
再回到淡水，
a.红线早期就到淡水，现在还有轻轨
b.学校也有淡江大学，工作有Asus/康舒
c.现在也有Outlet/电影院
不过潮湿还是缺点，而且淡金公路要到台北市还是容易塞车
因此就好奇，林口/三峡有的点，淡水有些也是有具备，但是后来还是无法发展起来的原因是什么，有人能说明一下吗?