以往淡水跟林口三峡一起被称为林三淡，就是新北外围的蛋白区
不过在林口/三峡，整理几个已知的点如下，
林口
a.有机场捷运，也有许多跳蛙公共汽车/客运
b.有医院以及园区，提供工作机会
c.在美国提供建议下进行新市镇重划
d.有三井outlet
e.公园绿地多
f.有一高可以作为通勤
g.天气潮湿
三峡
a.捷运才要盖，也有许多跳蛙公共汽车/客运
b.有台北大学，但是附近工作机会相对较少
c.远雄造镇，当时房价单坪还有个位数
d.有机能但是类似三井outlet的建设则无
e.公园绿地多，也有三峡老街
f.有二高可以作为通勤
再回到淡水，
a.红线早期就到淡水，现在还有轻轨
b.学校也有淡江大学，工作有Asus/康舒
c.现在也有Outlet/电影院
不过潮湿还是缺点，而且淡金公路要到台北市还是容易塞车
因此就好奇，林口/三峡有的点，淡水有些也是有具备，但是后来还是无法发展起来的原因是什么，有人能说明一下吗?
作者: VC0323 (sifeizhai) 2022-09-15 13:06:00
地理位置太北边，国外工作、新竹工作还有可能选林口、桃园置产，淡水根本不会去看
作者:
pirat (是 有)
2022-09-15 13:08:00其他可以 但不懂为啥一直觉得三井outlet有加分 如果放假只有逛百货 生活真的超无趣 何况根本假outlet
单纯就是主动线没有经过淡水而已, 林口国道一号三峡国道三号, 注定就是发展得起来淡江大桥把新市镇 > 台61 > 台64 > 国一 串起来也会有相当的帮助, 只是效果有限, 还需要一条往东的如果淡水能有路快速直接通到内湖, 大概就稳了
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2022-09-15 13:14:00塞车塞车塞车淡北快+芝投不盖起来 就无解
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-15 13:21:00国道
作者: freepenguin (浮企鹅) 2022-09-15 13:24:00
最大缺点就是交通吧，往来台北就一条大马路，除非你要走山路，不然非尖峰时间车子也是很多，更别说上下班尖峰都是塞爆等淡江大桥盖起来之后可能可以舒缓下交通
作者:
gk1329 2022-09-15 13:26:00看信义区不就知道惹 缺一条直达国一的高速公路
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-09-15 13:49:00你问银行靠海的房子跟没靠海的贷款有没有差就知道
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-09-15 14:08:00交通，我前阵子想要假日去淡水看房，从台北出发先塞两个小时，就直接放弃了
作者:
bms ( )
2022-09-15 14:21:00Location location location
三井outlet的消费主力是在餐厅吧所以日本人二期规划就是更多特色餐饮
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-09-15 14:30:00交通 比国道还塞很多
作者:
a5566jkl (William)
2022-09-15 14:39:00林口outlet 现在连平日都很多人....整体市容跟宽阔道路应该完胜淡水
作者:
sinomin (邗安)
2022-09-15 15:45:00就真的很远啊
作者:
Jasforwe (没有目标不会不好)
2022-09-15 16:00:00高铁直通淡水才有救了
卫星都市就是住的地方，主要上班的地方还是北市看看去台北市的时间就知道淡水稳死的
作者:
sakeru (里昂~)
2022-09-15 17:28:00交通问题啊
作者:
iceonly (只有冰)
2022-09-15 18:15:00会买台北市外围的房子不就是要通勤到台北上班，林三淡通勤到台北哪个最麻烦？
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-09-15 21:30:00交通和天气
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2022-09-16 01:24:00只有交通问题
作者:
j790822 (水之守护者)
2022-09-16 01:42:00淡水交通问题需要解决
作者: PoloHuang (黄保罗) 2022-09-17 06:56:00
交通问题 红树林竹围那边道路开不够大条
作者: convey1227 (A4thD) 2022-09-18 12:11:00
淡水交通硬伤 林三往桃园近 能吸到更多买家林口本来就不是单靠三井 ..