[闲聊] 高楼大厦才是市容好?

楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-09-15 08:19:15
台北市常常被嘴市容差
但说真的我比较喜欢台北市的规划
如信义计画区、南港经贸园区等等
商办区高楼大厦即可
住宅区我反而不喜欢太高楼
而是道路街景整齐、人行道宽敞、行道树绿茵密
像是民生社区、国父纪念馆仁爱路、中山北路
仁爱路、敦南敦北、新生南..等等
住宅附近有大量行道树规划
而且人行道、脚踏车道分得很好、又宽敞
然后忠孝东路、辛亥路这种大路
斑马线中间还有分隔岛,行人安全度高
看来其他地方重划区
大部分就高楼大厦,但盖的其实歪七扭八
连新规划的重划区房子都不能方方正正吗?
同一个面向不是很整齐吗…
而台北市很多老旧社区,虽然年纪大
但道路很方正、停车管理得当
又有绿茵分布,我觉得这样反而市容生活都舒服
又有一大堆公众运输,也蛮整齐的
还有人清理垃圾等等
只差在住宅外观老旧吧,但周遭规划有输重划区吗??
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-09-15 08:26:00
其实要统一风格,就可以但台湾地震和台风多,所以建筑要求太高,营造成本超高外加台湾一路都是被统治,而不是自己有贵族的国度
作者: switch (pura vita!)   2022-09-15 08:27:00
台北市以外盖人行道会被说使用的人少为何不做窄一点给车子用
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-09-15 08:27:00
因此人们住宅会以实用为主,也不会有贵族强制要求领地住宅营造型态文化,是贵族在传承的,不是人民所以长期老屋都是完全实用走向,美观随便而完全实用走向,大楼会比透天好看,科科当然新的重划区,别墅区也蛮漂亮的自己有兴趣去那些别墅为主的重划区看看这是因为,台湾人现在他妈有钱了,呵呵
作者: q156446 (小宸)   2022-09-15 08:32:00
真的喜欢路宽敞现在有些重划区 真的从0规划,还可以规划到路超小、房子盖的超拥挤…. 比旧的市区更不宜居 至少旧市区一堆透天 往上看还有蓝蓝的天空市府规划真的很重要!
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-09-15 08:33:00
我真的觉得人行道规划超级重要,台湾交通累死亡率太高了…,之前看欧洲的道路规划真的很厉害,台湾目前只有台北比较接近而已而且台北市房子岁老,但巷内道路整齐,房子面向一致,行道绿荫盎然,其实真的很舒服
作者: NightxFrog   2022-09-15 08:33:00
透天别墅为主的重划区,需要开发在地价较低的地区大都会的地价及人口密度相对高,自然都是以大楼为主南科旁的LM是别墅重划区,最初地价大概不到10万/坪https://i.imgur.com/b9aMt1s.jpg
作者: sdhpipt   2022-09-15 08:38:00
丙种建筑用地容积率120% 自然都会是独栋透天别墅为主
作者: NightxFrog   2022-09-15 08:39:00
作者: sdhpipt   2022-09-15 08:39:00
台湾连农地都这么贵了 重划出这样的容积率 恐怕不划算查了一下 南科LM区是容积率100% 建蔽率40% 类似丙建https://estate.ltn.com.tw/article/9248 里面有说
作者: chienchung (唉呀呀)   2022-09-15 08:50:00
LM路小没规划停车空间, 重划区还这样觉得很神奇…
作者: sdhpipt   2022-09-15 08:55:00
现在强制要有法定停车位 本来就不该停路边
作者: supereva (eva)   2022-09-15 08:56:00
不是只有高楼吧 街道杂不杂乱 机车多不多 人行道宽不宽 高楼多的区域是因为比较新才好看的吧
作者: sdhpipt   2022-09-15 08:57:00
建蔽才40%容积才100%的区域 车子还要停车出来是怎样? XD
作者: supereva (eva)   2022-09-15 08:58:00
房子直接临路 造就路边违停 盆栽占位那种 要怎么市容好 通常这环境肯定造就机车多 就更乱了
作者: NightxFrog   2022-09-15 08:58:00
其实车位不够主要是产专那块地附近
作者: supereva (eva)   2022-09-15 08:59:00
觉得人行道和停车空间是基本 这两个要素直接影响街道的市容
作者: NightxFrog   2022-09-15 08:59:00
因为是大楼为主,租客多
作者: sdhpipt   2022-09-15 08:59:00
全红线+强力拖吊其实对市容更好
作者: NightxFrog   2022-09-15 09:00:00
大部分的地段都是透天,自然没什么停车位问题
作者: sdhpipt   2022-09-15 09:00:00
只是这样商家会很难经营 只能当普通别墅了
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2022-09-15 09:03:00
台湾非大楼的管委会约束力很差差
作者: nikesb (耐吉滑板)   2022-09-15 09:05:00
透天不是问题。问题是透天仔强占骑楼及门口。有管委的社区透天就没这问题。终归透天独立户自私自利。
作者: azasibyl (湖水绿)   2022-09-15 09:16:00
主要还是人的问题,人多就杂乱。人多需要管理。
作者: birdman4368 (birdman4368)   2022-09-15 09:24:00
LM实际走一次就知道人行道一堆杂草又凹凸不平根本很难走,台南人行道最后都是被拿来违停的
作者: cjtv (小当家)   2022-09-15 09:34:00
2010年后重划区没人行道,路边停车格随便乱设真的是政府失职,台湾人背40年房贷却只能住2流社区真的很辛苦
作者: chienchung (唉呀呀)   2022-09-15 09:41:00
LM透天改套租客多, 有车的人多, 但是停车位规划不够多, 真的很拥挤
作者: rc001968 (rc)   2022-09-15 09:43:00
中南部重划区真的漂亮,但可惜是空气品质无法被重划这么简单
作者: jackie0804 (绿茶)   2022-09-15 09:50:00
不要街道挤,然后人一堆
作者: eupa1973   2022-09-15 10:01:00
住透天最好25到30坪就够用了
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-09-15 10:23:00
城市绿化本来就该做 只是台湾现在好像不太重视 顶多就
作者: gm3252 (阿纶)   2022-09-15 10:24:00
人的问题最大+1。青埔就很多居民希望人行道应该改成停车格。白天店家周边的人行道也常被汽车违停占满,重划区的设计变得完全没意义
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-09-15 10:24:00
弄个公园 不像其他国家可能路上都有绿化
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-09-15 10:35:00
绿化占空间 寸土寸金
作者: Tylose (Tylose)   2022-09-15 10:39:00
因为新大楼都退缩进去,街区看不到一堆阿扎的康棒所以好看很多
作者: catson (猫儿子)   2022-09-15 11:05:00
台湾有统一风格啊,高楼望下去都是铁皮
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-09-15 11:13:00
台北有好看的老社区?? 是"相对"好看吧...光是停车问题就不可能好看到哪了 看看欧美的住宅区 台北那个根本高级贫民窟...美观和便利就像鱼和熊掌一样难以兼得而在两者难以两全的情况下 通常台湾人会倾向便利性
作者: usan (usan)   2022-09-15 12:07:00
中永和的老公寓很恐怖
作者: saikyoci (saikyoci)   2022-09-15 12:28:00
不喜欢路宽敞,行人过马路会很有压力喜欢东京西边广大的住宅区,多是2、3楼住宅道路小,车子少,轻轻松松就可以走到车站搭车
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2022-09-15 12:53:00
其实我蛮喜欢台湾旧市区样子的 尤其生活机能赞到不行 国外高楼城市住久觉得远观就好 不用每个地方都这样
作者: obrag (Alley Cat)   2022-09-15 12:59:00
台北市的人行道算是友善的 其他县市很惨
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-09-15 13:13:00
但很多人吹捧大楼,根本不重视行人安全…,整天酸台北市老,但台北市道路规划真的不错,路大又有绿茵道,宽的马路还有中央分隔岛可以暂休息
作者: sdhpipt   2022-09-15 13:15:00
欧美哩 欧美很大 各国都不一样 不信你看意大利:https://goo.gl/maps/aYRqnhsoR2CsL3Jh8 有很漂亮?
作者: iamala (it depends)   2022-09-15 14:31:00
正常重划区通常要有人行道吧?没有的话当然除了新没啥优点。
作者: kyova   2022-09-15 14:45:00
...嗯 意大利看一看好像还是比较漂亮...欧洲很多都市人口密度低。就算道路乱乱的,房子和绿化都好看很多... 屌打其他国家几百年美加是胜在几乎强迫症般的棋盘式规划。新世界就是屌...现代很多国家的重划区还是远远不如...亚洲没一个能打北市在日本时期的道路规划就大胜了。之后几十年也是重点规划。其他都市的老旧区域,尤其是明清时代就遗留的根本没救了...早期哪有什么都市计划的概念...现在道路要重新规划甚至拓宽几乎是不可能的事情...谁家要给你拆??
楼主: scitamehtam (scitamehtam)   2022-09-15 14:50:00
中国大陆有些新造镇,也是整齐跟绿荫盎然,不过人家是极权,政府想干嘛就干嘛有些城市规划的也是非常不错
作者: chrischang (chris)   2022-09-15 14:58:00
主要是台湾透天一堆违建,大楼有管委会不然欧洲也没什么高楼,也挺美的
作者: kyova   2022-09-15 15:00:00
华为造镇之类是很屌。但我还是觉得美加那种规划更恐怖他们是真的在玩模拟城市... 豪宅聚落也是吓人...看完就觉得亚洲根本第三世界落后国家
作者: lovebridget (= =")   2022-09-15 16:59:00
不是高楼好 是房价贵卖了钱多的好你讲的台北市破烂公寓还是贵大家抢呀反过来你喜欢台北也只是因为贵 你要台东烂公寓吗台东可宽敞了 人人住透天都行
作者: iamala (it depends)   2022-09-15 17:43:00
来青埔看看吧,已经有模有样了,非常有国外好区的样子。你说的北市这些地方,仍是很多小巷人车争道,还有机车乱钻。不过我最近在看松菸附近的建案,为的不是生活环境,反而是附近闲晃的文青们。我太太也说虽然走路有点危险,但看到有消费力的年轻人感觉很好XD 她买房的直觉超级强。
作者: karnoel (卡诺)   2022-09-15 17:57:00
就有人爱吹台中七期啊哈哈
作者: fransiceyho (天气很棒)   2022-09-15 19:56:00
林口有高楼区也有透天华厦区 傍晚时高楼少的地方感觉舒服很多
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2022-09-15 20:02:00
高楼大厦的代价就是冬冷夏热 居住环境很差只有乡下土包子会羡慕高楼大厦
作者: swgun (杨 威利)   2022-09-17 13:55:00
欧美矮房多但人家就不会盖铁皮屋啊

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