[新闻] 台北神秘大地主曝 百年家族手握200公顷土

楼主: wl760713 (willy)   2022-09-15 09:29:23
连结:
https://udn.com/news/story/7241/6611723
内文:
源自大稻埕的百年家族“隆远集团”为台北神秘三大地主之一,其集团投资兴建的“心仝
聚”今(14)日公开,该案位在北投士林科学园区,总销40亿元,开价每坪110万到130万
元。隆远集团董事长庄子华表示,从曾祖父开始就四处买地,双北市不少行政区等都有土
地,虽然曾历经《耕地三七五减租》土地改革,但家族手上仍有约200多公顷的土地,未
来也会慢慢适时推出新案。
庄子华表示,从祖先手上继承不少土地,目前隆远集团名下有多少土地,其实很难估算,
目前包括北市内湖、大直、士林、万华、社子岛、新北市淡海新市镇、八里等都有土地,
集团大约两年会推出一个新案,未来还会在新北市淡水一带推出养老村、长照宅等,希望
落实永续的精神。
庄子华认为,土地不应该闲置,要有所运用,土地才有活力,因此除了“隆远心仝聚”的
住宅产品,也规划乐龄宅、商办、音乐厅等类型,未来发展不限于住宅产品,期望为社会
创造更大更多元的价值。
作为台北市神秘大地主之一,向来很少于镜头前曝光,庄子华说,其实已经百岁高龄的母
亲,曾有个家训是“不要接受采访”,因此过去也鲜少在媒体上曝光,不过现在要推案,
所以就破例了,现在也希望将隆远集团的作品及百年的宏观思考视野,传递下去,也特别
关注在使用者的舒适贴心、建筑结构的耐久安稳、城市美学的隽永,以为城市再添百年的
人文地景。
“心仝聚”基地面积525坪,规划兴建地上20层,地下5层,规划坪数35、38、73坪,而“
心仝聚”就位在北市科,未来可受惠人口红利、产业群聚等,负责代销的璞园建筑表示,
北士科园区现已有中鼎工程、新光纺织、士林电机、新光人寿、代工大厂仁宝电脑与康舒
科技营运总部大楼等知名上市柜企业陆续入驻,预计可带动高达3.5万就业机会,未来房
市发展可期。
心得:
北市内湖、大直、士林、万华、社子岛 还有200公顷土地?
他是把山那边都算进去吗 台北有那么多闲置地? 这家族有人听过?
这就 隆远集团“心仝聚”插旗北士科,单价110-130万 的推销新闻
https://www.pyct.com.tw/project/sin-tong-jyu/
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=130750
这地点110万 总销40亿元 隆云股份有限公司
现在开始推案预售吧 不知道多久完工
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-09-15 09:38:00
台湾从来不缺有钱人 台面上看到的都只是九牛一毛台北哪没闲置土地 你知道台北市还有农场吗
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-09-15 09:39:00
好像卡通角色要发功前的名字
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-09-15 09:39:00
资金准备回流台北 南部这次会崩的比2008年那波还惨2008年北高房价差5倍 这次有可能会到8倍以上手上还有三大鬼城预售屋的 准备套20年三大鬼城: 高雄 台南 台中
楼主: wl760713 (willy)   2022-09-15 09:41:00
台北单价破百万 30多坪要3000多万耶 20坪也要2000多万2000多万总价 头期款就要拿700万.800万了
楼主: wl760713 (willy)   2022-09-15 09:42:00
总价2000多万 3000多万的 之后每月房贷满高
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-09-15 09:46:00
这坪数价位在北市刚需多 预售一开始也不用拿到2成 付款轻松
楼主: wl760713 (willy)   2022-09-15 09:47:00
预售屋 开工才开始收款 一开始是付比较少 不知几时完工
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-09-15 09:48:00
没差啊 盖越久付的越轻松 更开心
楼主: wl760713 (willy)   2022-09-15 09:49:00
台北市大安有预售屋 遇到疫情花五年盖 这不知多久大安预售屋 遇到疫情花五年盖 我就觉得很久了花五年盖 我五年后才拿到房子 五年很久耶还有预售屋盖六七年以上的 这六七年要等多久?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-15 09:53:00
可能主力在社子岛啊
楼主: wl760713 (willy)   2022-09-15 09:54:00
买预售屋 一定要找有信托的 免得遇到问题
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-15 09:54:00
盖六七年可以卖投资客 或是提前帮小孩置产的有钱父母
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-09-15 09:54:00
会买的人就不会担心这个 这个案子在北士科还算是低总了有其优势在
作者: youga (妖嘎)   2022-09-15 09:54:00
等六七年
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-09-15 09:55:00
屡保都是表面啦 真的要跑也挡不了 买预售建商当然要慎选,这基本功了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-15 09:55:00
有钱家庭 小孩出国留学 爸妈钱多手痒 怕买了空着找这种超长工期预售案就很刚好
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-09-15 09:56:00
通膨让给建商来吸收 先锁定价格 何乐而不为
楼主: wl760713 (willy)   2022-09-15 09:59:00
升息会涨房贷阿 不过政府要炒房 通膨不太升息
作者: slash66 (JimmyHuang)   2022-09-15 10:09:00
有土斯有财,可以吃好几代了
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-09-15 10:10:00
公平正义笑死人
作者: panted (桃园古锥潘)   2022-09-15 10:12:00
eee每次的发文都是废文,没有任何参考的必要
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-09-15 10:20:00
3e表演食排泄物的时间越来越近了
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-09-15 10:40:00
这种有土地也不卖的家族才是 大咖
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-09-15 10:54:00
他家是真实存在的公司啊!就迪化街的人应该知道是谁
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2022-09-15 11:01:00
以前的话两百公顷好像也还好
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-15 11:02:00
满高调的啊 看起来土地库存主力在淡水https://tkutimes.tku.edu.tw/dtl.aspx?no=46789
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2022-09-15 11:05:00
一公顷 = 0.01平方公里 跟其他大家族比起来根本小咖.拿去搞实业的资产都翻几千几万倍了以前这种靠地皮发财的只有统称暴发户.
作者: TOMMY28 (啦啦...)   2022-09-15 11:10:00
去年买了这家在内湖五期的预售:光里蕴。5月办开工典礼,到8月底工地还是静悄悄..快动工吧..
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-15 11:23:00
一公顷=3025坪,200公顷=605,000坪。
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-09-15 11:29:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-15 11:58:00
60万坪*50万 最少3000-8000亿左右欧in 台积电的话有机会进去董事会
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-15 12:23:00
政治魔人k大你应该算错了
作者: kelsierlee   2022-09-15 12:33:00
另一篇报导补充:社子岛、关渡平原、士科二期、汐止、万华、大直、苗栗山区、航空城,分布如何不知道。不过推测主要在社子岛、关渡平原、苗栗山区和航空城
作者: tswen (T-swen)   2022-09-15 12:39:00
分一分早就都卖光了
作者: haopig (豪猪)   2022-09-15 13:13:00
平地9489是平方公里,所以是948900公顷,所以是0.02%左右但是在双北市有200公顷还是非常大,某人说是小咖真是好笑说人家小咖,代表你可以举出几十个私人家族在双北土地价值比他们多的出来
作者: sdhpipt   2022-09-15 13:23:00
我猜还是以山区为主啦平地地目为田的 在耕者有其田时无法保留太多日本也是这样 麦帅土改时 大部分大地主都只保留山林地
作者: kyova   2022-09-15 14:36:00
台大也有全国1%的土地阿...大部分是林地...搞不好它土地已经有些开发过的,不是闲置的。台糖有5万多公顷。就算是在淡水,200公顷也很吓人了...也要个上千亿吧你跟我说说有哪些家族土地上千亿的...
作者: BLUESKY101 (股市达人)   2022-09-15 14:47:00
台北土地有屁用?
作者: castjane (HAHA)   2022-09-15 15:04:00
比香港好耶自由有趣
作者: mayko (mayko)   2022-09-15 15:17:00
上千亿土地,板桥林家跟雾峰林家(笑) 基隆颜家可能有.台北的茶商家族土地可能有这量吧,但应该都是山地.曾在某老茶行买茶时聊一下,他们家的茶都在台北山区自己家土地种的
作者: sdhpipt   2022-09-15 16:27:00
认识三芝的家族 土地一堆没啥用 现在茶树都废耕了
作者: puring007 (记取教训...)   2022-09-15 16:28:00
仁济算吗XD
作者: mayko (mayko)   2022-09-15 16:48:00
仁济基本上是板桥林家的吧,找连家当门神.仁济台北市一堆地上权住宅..单南阳街就卡在那里,更别说万华那边的.
作者: kyova   2022-09-15 18:54:00
雾峰林家被历届政府搞了不少,不知道还剩多少...板桥林家比较见风转舵,身段软,应该是发展好很多。山地价值就掉了不少,土地要多好几倍 10倍才能凑千亿吧南港现在这么喷,阙家6万坪也有几千亿。但是人多也许分散掉了...其他家族传太多代应该也是类似情况。阙家土地登记在祭祀公业法人,要召开宗亲大会。蛮神奇的...
作者: mayko (mayko)   2022-09-15 20:42:00
之前有报导阙家分两边,一个是登记在法人,一个就是子孙持份
作者: Madridtop (新手上路)   2022-09-15 22:42:00
台湾有钱人里面7成都是炒房出来的吧

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