※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 标题: Re: [闲聊] 10年躺赚一亿，廖老大484屌打版上房虫？
: 时间: Sat Sep 10 16:05:31 2022
: ※ 引述《anti87 (888)》之铭言：
: : 廖老大说，他在台中买块地要1.8亿元，买下来放10年
: : 因为台中房地产每10到15年会翻倍
: : 所以这块地至少价值3亿元，中间就多了1.2亿元
: : 而他1.8亿元都跟银行贷，而他贷款银行利息1%
: : 1.8亿元的1%是180万元，10年就是1800万元
: : 买这块地的成本就是1800万元
: : 这样算下来，10年至少能卖3亿，再扣掉1800万元成本
: : 和还清当初借的1.8亿元，还可赚至少约1亿元。
: : 10年躺赚一亿，廖老大484屌打版上房虫？
: 用总金额投报率来看.
: 10年翻倍.
: 基本上就是年均投报7%.
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: 当然他怎样做到全额贷款+1%利率.
: 这点我一直很好奇.
: 不知道有没有相关人士可以解释解释,这是怎样一个现象?
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: 怎样做到年均投报7%.
: 其实租金例如3%,增值4%就可以办到.
: 有选物件应该并不是太困难的事情.
: (当然你也可以反过来租金4%增值3%)
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: 这10年,高雄台中台南.
: 你闭着眼睛买房子.
: 80%的房子都可以达到这个水准..XD
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: 因此廖老大最神的地方在于.
: 1.8亿的1%全额贷款怎样办到的.
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: 这个真的太厉害了!!!!
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