标题不知道该怎下，最近打算买房，考虑到价格和能力只能买约3年后建成的建案，目前
有看到位置格局都算很喜欢的一个，上周末刚下订10万，但后来查询发现同一间（同编号
同楼）今年二月时在实价登录上已有资料（与我们欲购买价格差了15X，涨幅惊人），代
销说是之前公司先卖给股东户但觉得太亏所以收回了（可以这样？），不晓得这样是否是
正常的？
另外，履约担保机制是同业连带担保，但是这个同业也只是同家建设公司母集团的另一间
建设公司，这样的履约担保机制是否会有什么疑虑？
题外话，下订后不知怎的有亲戚得知之后联络到之前购买同栋更高楼层的来问要不要买他
的，开出的价格比我谈的便宜100，可惜能力不足，无法挤出多余资金，但这个价差也让
自己动摇许久，只能感叹年轻时想不够，在这个区域房价也能推升成这样QQ

我同事去年到处问建案，比了大半年都不买，想等打房降价，后来女友怀孕，当时预计今年的三月生，去年底被逼登记结婚，也入手买当初有问过预售，跟代销买成屋总价多150万，而且楼层十楼变六楼，又少一坪多

想知道那个建案

台南蛋壳区，近半年涨幅非常夸张的区域，目前仅剩一个建案在售，附近有另一个也蛮有兴趣可是最近说卖太好先封盘了（真的假的？

一屋二卖？

等预售屋禁转就会产生更多建商收回加价卖的房子

台北市老公寓都1500-1600以上了 能买新成屋是幸福的

楼上鸡巴嘴 用台南比台北

小心一屋二卖，很可怕喔

听到是同业担保就不敢买了

你少要买__宝吗XD 虽然我也没有很喜欢同业连保 但公司够大其实还可以

很正常，之前我买预售换户到坪数大一点的，实登也是出现两笔，但第二笔比我当时买的便宜，因为是建商老板自己吃下来了，给你参考

感谢各位回复，今天再跟代销确认一次，建商感觉不算大，但母公司近10年也盖了不少房子，应该还算稳吧？

这就是预售登录的盲点，退订跟换约都不用登录，有些建商都用这个方法做价

关于这点我觉得蛮好奇的，因为我会看到当初这间打算卖多少（才半年涨幅15%左右），对买家来说还是会觉得买贵了吧？

你去看竹北，一年差47%，没有什么差几个月不应该差那么多的说法

收回?XDDD 当然是转卖阿 傻傻的

颗颗