房版的一些些高手
都非常擅长无限转增贷
里面首推大神ceca
例如房贷贷个几年，就找其他银行直接转增贷（还可能拿到宽限期），几乎永远不用付本
金
想想请问一般人要如何开始无限转贷？
是否最关键的就是你要拥有“一栋好房子“开始+勇气？
一般人在使用“无限转贷“又有要有什么条件与限制呢？
例如现金流要控好，要多准备好几年的现金等等
另外好奇请问“信贷”也可以跟房贷这样搞吗？
请益房版诸位大神
感恩
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-06 20:23:00要正常还款个几年,一般至少两年.信用没有瑕疵,也没有下降的状态.房价没有跌,至少银行估价没有往下估的状态.而大多数贷款都可以这样一直转.包含信贷,包含公司贷款.车贷是因为车子会折旧,所以没办法这样玩.and...99.9%的大企业,每天都在干这件事情..and...全世界所有的政府,也都在干这件事情..XD单纯就是政府借的钱的方式不是单纯从银行搬而已.金融海啸就是,当这个无限转增贷被卡住,产生的崩溃.例如网络泡沫,因此银行不愿意再借同样金额的钱给企业.因此压垮企业....造成连锁倒闭.银行不愿意借的原因是,网络泡沫,实体营运的公司评价下降因此这也是有名的银行雨天收伞.生意不好就已经很苦了,银行还不准转增贷...这也是为啥要跟银行打好关系的原因.除了平时看可不可以多借一点钱外,雨天也希望银行网开一面.所以有钱人要跟银行打好关系...目的是借钱.穷人不要浪费生命跟银行打关系,除非你要借钱..XD不过不动产是转增贷最强大的产品.除了他易涨难跌的特质外.他可以开二胎三胎.不像其他贷款,一被收伞你转不过来,你就炸掉.全部身家被法拍.不动产你要炸掉,还可以跑去开二胎.二胎称个两三年不构,还可以再去开三胎.这就是不动产超强的地方.只是当然通常这些隐藏能力没必要都不会拿来用.
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-06 20:41:00
没有进市场的会一直问
其实非常简单 但是物件要至少要不错但是要转个十年应该目前快达成 也帮很多人完成 真心不难 别想太多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-06 20:45:00认识几家银行业务不错啊，最近申请一个行号资料传给公股银他就自己帮我跑青创了直接给我两百万
资产这杠杆真的无敌 以前玩期货啥都不懂 还被断头过这两年才懂房子会操作 真的屌 吃杠杆 风险接近0
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-06 20:55:00而且现在有些银行有循环式房贷了，也不用无限转贷有缺钱动用之前缴的就好了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-09-06 20:58:00首先你要有钱，银行只喜欢不缺钱的人借钱
请问C大 如果一年内想转增贷 是过件机率很低吗，还是两年是银行浅规则
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-06 21:02:00一年很多银行内规不给过,所以不给放款.
作者: feather3 2022-09-06 21:09:00
首先要会增值吧，银行只想赚稳定的钱
作者:
j056237 (Chris)
2022-09-06 21:15:00我确定一下，所以转贷最终贷款年限会延长是吗？比如说100年贷30年，原本130年还完，会因为在110转贷30年，变成只要在140年还完吗？还是一样在130年还完？
作者:
letitgo (天上一只虫)
2022-09-06 21:30:00回楼上，我本身民国106年贷款30年房贷，缴了4年，在民国110年转贷，贷款年限又变30年了，你是要问这个吗？
作者:
ymca002 (乡土肥皂剧)
2022-09-06 21:45:00借版大的文询问，转增贷大法是否只适用自住格局例如2-4房，若是隔套等投资型标的是不是宽限期很有可能不过？
作者:
j056237 (Chris)
2022-09-06 22:17:00真的假的可以这样一转再转啊！？好爽喔，那不就都不用还完？还是贷过的不能再转回来时间年限会跟最初的一样
作者:
letitgo (天上一只虫)
2022-09-06 22:28:00真的就这样转噎，承接银行很欢迎欸，前提是房价上涨，我转增贷的就又拿来….XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-06 22:28:00改套房主要是银行估的成数比较低.1000万的改套房产品银行可能估到700万.所以8成就等同560万可以转增贷而已.不动产转增贷主要除了把环的本金拿出来外.更重要的还是,他的增值都可以拿出来用.所以房子不用卖,增值依然可以用到.国泰,高雄陈家(南合兴/陈田锚)的家训都是.他们家族的不动产都只买不准卖.一值买就会越来越有钱..XD他们立家训的时候,就是建构在无限转增贷大法之上.
前提是现金流嘎得过来，不然你稳定金流只有10万，但是每个月要还款50万是很恐怖的
作者:
vov0305 (vov)
2022-09-06 23:31:00屋龄好像有限制，如有不对请指正
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-06 23:35:00这就是预备金用的.你预备金刚好够你还款2年.所以你就算不动用到其他收入,也可以支撑.而你又动用到其他收入,可以撑到五年.基本上就很安全.真的带赛遇到崩盘,开二胎.你就可以撑到七八年,房价低迷七八年的话,台湾大概也沦落第三世界国家了.当然以上不包含你投资崩溃之后产生负债黑洞问题.
作者: leota 2022-09-06 23:57:00
受益匪浅
转贷成功之后宽限两年可以再转吗还是先要开始正常缴两年
无限转贷是不是只有第一房可以呀？如果不止一间怎么转比较好呢？
我去年转贷 户头是没啥钱的 资产也都在美国银行 还是很轻松转 工作稳定还是优先吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-09-07 02:28:00转贷跟你几间无关...我没收入,但有资产也可以转贷..XD
作者: lionwin (lionwin) 2022-09-07 09:38:00
请问如果原贷款还剩26年还款年限，转增贷有可能去找那种承作35年或甚至40年的银行吗?然后有可能办得过吗?(假设贷款人年龄和屋龄都符合条件)
作者:
iamala (it depends)
2022-09-07 10:32:00楼上我肉身测试可以唷
作者:
kagaya (~~)
2022-09-07 11:00:00看了也想请问 如果还在宽限期内，也可以转贷吗?
请问正常还款一两年是指还本利和还是只要还利息也可以呢？
作者: lionwin (lionwin) 2022-09-07 20:24:00
应该是本利和
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-09-08 00:29:00中出女行员