Re: [闲聊] 实价登录有没有可能取消

楼主: beingbetter (...)   2022-09-05 14:25:37
房市小白兔借版一问,请教版上前辈
建商左手换右手来定锚价格,是否可行?
例如:
用其他关系企业或转投资公司买
或请内部员工买,再用薪资奖金退价差
初期成交个5~10户,价格就可定在那边了
※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言:
: 实价登录这个房价推手有没有可能取消
: 至从有了这个实价登录给民众参考
: 整个房价一发不可收拾
: 尽管是同一栋
: 卖家只会参考平均成交价
: 也不考虑自己的房子条件比人家烂
: 低楼层参考高楼层的成交价来开价
: 面中庭参考面景观的成交价来开价
: 烂格局参考好格局的成交价来开价
: 没整修参考翻新过的成交价来开价
: 一堆垃圾当宝卖
: 成交之后变成
: 高楼层 面景观 好格局 条件好的物件
: 看到这些垃圾的成交价
: 又卖的更贵
: 然后垃圾物件又坐享其成继续增值
: 烂物件跟好物件的房价
: 就这样相辅相成 越来越贵
: 实价登录根本是让房价恶性循环
: 有没有取消的可能
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2022-09-05 14:26:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-09-05 14:26:00
价差太多到时候附近其他建商倒货
作者: checkman (御风而行)   2022-09-05 14:29:00
最近新北一个火烧过钢骨建案 出现一笔7字头成交我是认为不单纯 科科
作者: POWERSERIES (控诉社会不公)   2022-09-05 14:31:00
你还是得有买盘支撑你偏离行情的产品
作者: freekid (世界真是小)   2022-09-05 14:38:00
去爬ceca,讲过了
作者: mfcke (drive)   2022-09-05 14:40:00
意义不大 太麻烦 难做帐 业界方式是退佣 但是现在都不敢了那是刚上路 大家趁乱有时间差我是建商 我卖你1200 私下退你现金200
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-09-05 14:41:00
通常会拿1户这样做 之后卖的就以那户为基准点
作者: mfcke (drive)   2022-09-05 14:42:00
但是你必须是真的要买 因为你卖给没需求之后倒货 不如 便宜卖 要求配合实登 互利
作者: a24573165 (dabetsai)   2022-09-05 14:46:00
豪宅不是这样玩吗
作者: KrisNYC (Kris)   2022-09-05 15:27:00
一个小案子 100户 销售地板5000坪 单价40万 =20亿的案子中型案子300户 上面数字x3 60亿 大案场6-800户120亿同时能玩得起全台十几个案场的建设集团 要找区区一个案子小案5-10个 中大型自己x2 x5 个关系人去认购作价很难吗?豪宅像尹衍梁自己买松涛院 那个反而很显眼是一般的建案数量又多又杂 夹在一堆真真假假的成交资料里你根本无从查找起 到底是哪个天才推的预售屋实价登陆登录*
作者: wlcaroline (阿青)   2022-09-05 15:53:00
https://reurl.cc/XVA3Aj ceca以前写过
作者: prostar   2022-09-05 16:16:00
退佣比较快

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