※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: 实价登录这个房价推手有没有可能取消
: 至从有了这个实价登录给民众参考
: 整个房价一发不可收拾
: 尽管是同一栋
: 卖家只会参考平均成交价
: 也不考虑自己的房子条件比人家烂
: 低楼层参考高楼层的成交价来开价
: 面中庭参考面景观的成交价来开价
: 烂格局参考好格局的成交价来开价
: 没整修参考翻新过的成交价来开价
: 一堆垃圾当宝卖
: 成交之后变成
: 高楼层 面景观 好格局 条件好的物件
: 看到这些垃圾的成交价
: 又卖的更贵
: 然后垃圾物件又坐享其成继续增值
: 烂物件跟好物件的房价
: 就这样相辅相成 越来越贵
: 实价登录根本是让房价恶性循环
: 有没有取消的可能
实登的逻辑很简单
就是助涨助跌
所以推论也很简单
台湾的房地产,
长期来说是涨多跌少
那实登就推涨房价
跌多涨少?
那实登就是打压房价
至于房价趋势到底是
涨多还是会跌多?
呵呵
那就看每个人的心证囉~
但就一个长期投资置产客
的角度来说
实登的透明度会降低
捡便宜物件的机会
但从一个会写爬虫程式
会做大数据分析的工程师
投资客来说
实登让我不用出门
就可以掌握全台的房价走势
我现在最希望的
就是租金能尽快全面实登
到时分析数据更加如虎添翼
不用像现在这样都要抓 591
用推估的方式多少有点误差~