[请益] 已设定区域,该主动拜访那附近的房仲吗?

楼主: hellowoods ( 后生仔始终是后生仔 )   2022-08-29 06:35:28
家里附近刚好有几间大品牌的房仲,原本想说去告知所需条件,请他们帮忙留意,但最近
在数字网等找住家附近的房子,发现看到几间物件其实房仲都在比较远的店址,本意是想
到住家附近各间房仲拜托,会找到更多物件(甚至有未上数字网的独有物件?)这样跟我原
本的想法是否有牴触?
再问一下,如果在数字网找该物件有四家房仲在卖,如果价格房仲觉得差太多(想以实价
登录当出价),找其他房仲会有人愿意帮我去谈?还是就不用再白费工了
最近找三民区九如交流道(九如路最远到民族路)附近20-30年的电梯大楼高楼层,室内超
过30坪,三个月来都没看到什么好的物件....不过看到版上网友还有找好几年的,再继续
找囉
谢谢大家惠赐意见。
作者: Anyotw (Yoman)   2022-08-29 06:58:00
先办一张新门号
作者: henrk (台北大肥猫)   2022-08-29 07:38:00
通常没上架的不是很好卖就是很难卖!上架也要钱的耶!!很好卖的会给熟客还是来一次两次的?况且仲介还会担心是不是同业
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2022-08-29 08:23:00
楼上+1 好的物件通常不会上网啦 熟客就拿走了
作者: felix0800 (连帮快递)   2022-08-29 08:42:00
去附近房仲直接表明需求,看有没有物件,没有的话,就问有没有相类似(想累死)的物件,一方面要让该房仲带看(交流&练看屋的眉角)不同仲介给你的反馈会不一样。有时候没实地看屋,跟想像的需求会有点出入。
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-08-29 09:22:00
相对好的基本不会上架+1不过你找房仲房仲也不见得给你看所以一般人跟建商买真的最单纯补充一下 联系房仲这件事情要做 才有'机会'看到591上没有的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-08-29 09:43:00
直接在那一区大量看屋就好看屋就是拜访仲介最好的方式当然委售更好,但不是每个人随时都有房子要卖我委售还可以间接证明我不是其他仲介店来反开发抢件的间谍
作者: dati (水脑)   2022-08-29 09:50:00
先跟附近的房仲问问,多留几家的Line,可以先从LINE上先筛选房仲会有些案件还没上架就先从手边的客户先探询

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