Re: [闲聊] 景气若是反转的话 10坪以下的套房会先倒?

楼主: anti87 (天机老人)   2022-08-17 18:14:25
这倒是真的
沙鹿镇南路这边,很多小套房原本租四千元
但这几年很多套房一整排都是空的,没人租
甚至一间套房就配一台洗衣机给房客
很多人也是来看一看就没了消息
更惨的是,要卖也卖不出去
刚好又遇到该死的升息周期
这就像是期盼朝阳,期盼明月,期盼春风浴
可惜逆风不解,挟雨伴雪,催梅折枝去
现在一些投资型的房东已经急得排队看身心科
没办法,没吃几颗安眠药,晚上就焦虑得睡不着
※ 引述《gishileh (三结义市xx局长下台!)》之铭言:
: 想问一下大家
: 目前还看不出来房产景气有下跌趋势
: 但如果哪一天
: 房地产景气若是反转的话
: 也就是开始微幅跌价
: 10坪以下的套房会不会是所有产品中最先倒的?
: 因为
: 1.空间太小 根本卖不掉
: 2.当房价下跌时 过小的坪数也没有意义
: 3.很多地方银行不给贷
: 当然 如果是市区还ok 若是偏远郊区
: 又处在衰退中的学区 甚至于在山区 且为中古屋 那就非常危险了
: 大家会怎么看这些10坪以下的套房 景气反转后的命运?
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-08-17 18:16:00
很多人来看 这就表示有市场 但物件没吸引力
作者: HGT7473 (Home Boy)   2022-08-17 18:26:00
租学生的这几年会越来越空租上班族的别太差还蛮好租的
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2022-08-17 18:29:00
其实 8000的套房反而容易出租 穷人不读大学了有钱人 不住低价套房
作者: roy0710 (绰号暱称)   2022-08-17 18:39:00
沙鹿是我看到台中低租金套房还会跌租金的地方
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2022-08-17 18:44:00
逢甲这边 连外籍生都因为疫情 不住宿舍
作者: jovi8401 (JOVI8401)   2022-08-17 18:53:00
一次都盖一大遍,学生又狂减
作者: castalchen (castal)   2022-08-17 19:00:00
所以本来是租给谁
作者: daye2012 (大爷)   2022-08-17 19:08:00
这两年是疫情的关系,少了中生跟外籍生
作者: Manslayer69 (向上!)   2022-08-17 19:20:00
阿,你这样说港区的投资客不就跳海了。
作者: lonelytea (霸气逼人)   2022-08-17 19:24:00
应该快跳了
作者: jaricho (...)   2022-08-17 19:27:00
以后缺的不是房 缺的是市区新房 至于老屋 偏乡 长期有衰退风险
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2022-08-17 19:37:00
太远的郊区套房几乎都很惨 和市区完全两样情
作者: Antihsieh (Han)   2022-08-17 20:29:00
死一死很好啊,狗房东
作者: Assyla (我只是居家了一点)   2022-08-17 22:18:00
学生套房,是真的会受到少子化影响
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-08-17 22:43:00
台中好惨
作者: coburn (左边)   2022-08-18 00:39:00
你文笔有点让人意外阿
作者: bylan0820 (工作)   2022-08-18 01:08:00
屏科大这里也类似,我之前买的农舍套牢以前一间4000很好租,现在开3000还没有满租,然后先在学生也不好搞,早知道6年前赶快就处理,换高雄市区的预售
作者: Jacob8330 (小各)   2022-08-18 09:29:00
以后也缺人,你没看到10年到现在,出生率断一半吗?
作者: darkholy (keep silent)   2022-08-18 10:24:00
还在说少子化没影响的信徒可以出来洗地了

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