预售房市冷却！桃A7重划区降价 晚买3个月赚一台进口车
岸T立新闻台
记者李孟珊、苏耘宽／台北报导
全台预售房市冷却，新屋成交比例大幅下降，现在不少建商掀起“降价潮”，其中桃园龟
山一案上半年才成交42万元创下当地新高，没想到现在隔壁的预售案潜销金额最低只有3
字头，每坪价差10万元以上。
疫情升息打炒房多重因素，让全台房市下半年买气大降温，预售屋交易更是急冻，来客数
冷清，在桃园重划区有建商索性开第一枪旋风式降价。
记者李孟珊：“桃园龟山A7上半年最高成交单价来到42万元，但是3个月之后现在隔壁潜
销案拉回到32万，价差高达10万以上。”
广告布条上打着双语学区核心地段规划19～29小坪数，每坪成交都在3字头，但看看隔壁
如火如荼施工中的建案今年4～5月才以单价4字头新高价成交，如果晚3个月买等于赚了一
台进口车。
房仲企画研究室副理郎美囡：“（建商）因为买气下滑而开始决定调降开价，跟先前同区
域其他建案开价相比，价格稍微比较低，不过目前看起来都是属于零星个案，还没有出现
整个区域比较大范围的卖压降价潮。”
虽然预售屋价格“让利”属于个案现象，还没有大规模降价潮，但如果现在自住客想进场
，专家表示有望捡到便宜。
全球居不动产情报室总监陈炳辰：“之前先买预售的买方他们可能会把这些物件拿出来做
交易，已经摆到成屋才想要做交易的建商他们也必须把这个价格压低，才有办法吸引到买
方进场。”
全球通膨之下资金涌入房地产，加上预售屋禁止转售规定修法，让投资客想抢在政策上路
之前下车，专家建议看屋族可把握这波买房的议价好时机。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1162256
真的假的啦？
房版都说还在涨，
只有新闻在说降价，
真的降价的话房版还不一人两间买爆！
反正房价只涨不跌，
再翻倍卖就好！
作者: jonson (宅霸) 2022-08-17 13:49:00
请不要破坏皇城内的和谐，请台端自废武功删文兼道歉
作者: ZekeYeager 2022-08-17 13:53:00
哪个建案降啦有没有现场的同仁能确认一下
作者:
boxoxox (BB)
2022-08-17 13:58:00干 我之前叫人今年不要进场还被呛
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-17 13:59:00宝咖咖业配
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-08-17 14:00:00xxxlong胜 junior败
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-08-17 14:01:00潮水退了 大伙进攻了
建商配合政策买新闻，空空冲去现场准备买两户，结果跟本没降 芭比Q了
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-08-17 14:05:00房价不会跌 哪个白痴记者
作者: balgi (波吉) 2022-08-17 14:05:00
看涨的可以继续挂高价卖 别人降价是他家的事
作者: hongdagg (木瓜) 2022-08-17 14:09:00
房版大大们等等就冲去扫货了，毕竟只会涨不会跌
不过说实在，富宇哈佛苑第一手屋主早就爽歪歪了XD旁边的宝佳最烂楼层都一坪32万，可怜啊
作者:
iamala (it depends)
2022-08-17 14:11:00跌的时候不买赚更多。
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-08-17 14:11:00每次都采访囡囡
作者:
flycarb (天镜老人)
2022-08-17 14:16:00喔喔 房版又要赚大钱了 太神啦
作者:
sakyro (to be)
2022-08-17 14:21:00房虫会跟你说早三年买会赚奔驰，但无视负面消息
推文有些真的很好笑xd 两三年前就在喊要崩，到今年被嘎到崩溃还是喊崩
作者:
twowin (...)
2022-08-17 14:23:00拿宝佳跟区内最高价的比，当然跌
作者:
jexcel (excel)
2022-08-17 14:32:00哈 那边有跌快买喔 不要喊爽
作者:
aesdu (123)
2022-08-17 14:42:00买三台特斯拉，退一台50cc小绵羊，没鞋穿躺地上的在高潮XD
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-17 14:52:00
买葱换房囉
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-08-17 14:54:00
j大那句好笑
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-08-17 15:04:00跌的时候仲仲只剩第一手屋主说嘴 每个月都在成交的还只能比第一手屋主 其他屋主就赔了啊干
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-08-17 15:04:0032可以买了 真的
作者:
SFFW (SEAL)
2022-08-17 15:05:00不同建案，价格当然不同
作者: manpower19 (面抛儿) 2022-08-17 15:10:00
拿区域最低的宝佳跟最高的哈佛苑比.....
作者:
mastoid (乳突)
2022-08-17 15:11:00a7 三字头？？？ 为什么补去林口
作者:
john0302 (k k k )
2022-08-17 15:11:00哈哈 今年才买的 手应该很抖
条件不同的比法 有点蠢同一个建案高低楼层我也看过差快10万的
宝佳买个新闻，一堆人就高潮了XD小桧溪三本一坪46-50旁边的合辉宝咖咖38-41不同建案要怎么比@@
作者:
ppc ( )
2022-08-17 15:33:00很好啊
另外一篇原文更好笑，还有受访者说：宝佳这个价格太杀了，完全帮和峻广告，和峻感谢您你拿合辉成交价去找三本杀看看，看代销会不会白眼
作者: sagittarian 2022-08-17 16:04:00
假林口终究要现出原型
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-17 16:11:00这不是前两天才...PO过
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜欢安打ˊ_>ˋ) 2022-08-17 16:24:00
自住没差 少一台进口车而已
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-17 16:33:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-17 16:47:00代代木也便宜禾林3大概快10万没距离很远而且代代木是后面开案的比较便宜没人会认为是降价…
作者:
mfcke (drive)
2022-08-17 17:12:00想去看看了解一下 可以提供一下案子吗要是32万 扣掉营造成本 还有土地成本 可以买来放走路到A7 有500公尺以内的话 提供一下
作者: newqazwsx (古月月半) 2022-08-17 17:20:00
再等等有第二台
降价了 多多快扫货42变32 看建商多暴利？工资 原物料都是假的！ 赚不够才是真的
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-08-17 17:54:00没热钱银行放贷保守 炒不动惹
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-08-17 18:22:00业配文也能op.. 这价钱比一期贵了快15万，我ok你先买
作者:
jjjerry (JJ)
2022-08-17 18:28:00空空别哭
作者:
kevinhon (kevin)
2022-08-17 18:47:00降价不是应该换鲁空扫货吗？这样鲁空这一辈子到底何时会买？
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-08-17 18:50:00你买给我看啊
作者:
agvnol (something)
2022-08-17 19:56:00实价登录跌再说
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-08-17 20:09:00扫货仔这时又沉默了
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-08-17 20:18:00又一篇？哈佛苑有要卖一坪32万的赶紧私我
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-08-17 20:30:00白痴新闻可以不要OP吗
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-08-17 20:47:00A7供量这么大 交通是很严重的问题 自住要慎选
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-17 21:21:00作者:
mfcke (drive)
2022-08-17 22:01:00..没人要讲是哪个案子 我怎去买A7 走路500公尺 新建案 32万 这我要买 拜托给资讯
和峻“智汇学”的样子一坪32万楼层差坐向差，不如看看大雄新未来3
作者: abs5252 (abs5252) 2022-08-17 23:43:00
楼上A7 2X要卖 我收 站内信 不要嘴砲还是你手上没货？ 喊爽的又一个嘴砲空空 你来这边发废文浪费时间还不如去跑吴柏毅 赚头期 头期拿不出来 只能当键盘战士
作者:
q20136 (微笑)
2022-08-18 00:45:00宝佳
作者:
newlane (天空蓝)
2022-08-18 09:55:00可是我对于空气品质有疑虑
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2022-08-18 11:04:00假新闻罚300
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-08-20 09:21:00说都说超涨，谈下去都会杀全家。不要随便谈，跟着实价加价买吧现在只能说补涨