[请益] 预售屋三房格局请益

楼主: helen13784 (HELEN)   2022-08-17 09:31:35
各位版大好,想请问以下两种格局哪个比较好
都是高楼层附近无大楼遮挡,目前偏好坪数大一点的B,但又觉得餐厅空间动线不好(电器
柜不知道摆哪)
A:建坪36.6含阳台 室内约24坪
客餐厅约为6坪 主卧4.3坪 朝西 景观宽阔
客厅与邻房客厅相连
也有格局相同的朝东房可选择
B: 建坪37.6含阳台 室内约25坪
客餐厅6.4坪 主卧4坪 朝南 景观面中庭与邻栋
次卧与邻房共墙
也有格局相同的朝北房可选择
https://i.imgur.com/o3MKMoh.jpg
再麻烦大家了,谢谢
作者: totwinkle (DEPON)   2022-08-17 09:57:00
选A有景观,但是是朝东房
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-08-17 10:04:00
老问题 问你自己西晒会不会开冷气 面中庭嫌不嫌吵 两个缺点一比就好选了
作者: kagaya (~~)   2022-08-17 10:21:00
可是景观耶。景观跟中庭差好多
作者: q156446 (小宸)   2022-08-17 10:23:00
疯了才选a 选a根本来乱的 能坪数大 当然选更大这是最重要的! 再来面中庭 比面外面安静 尤其深夜睡觉 几乎没人吵! 还有朝西西晒根本无解 再好的风景你根本都不会开窗廉坪数大比较实际啦 景观你去顶楼也能看 没差啦
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-08-17 10:26:00
景观很看个人 有人一年也不会站到阳台去几次 问题是西晒天天都会加热
作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)   2022-08-17 10:57:00
重点不是景观的问题,面景观开阔的采光一定比面中庭的好,但西晒可能要想办法解决,搭配半遮光窗帘或顿数大一点的冷气之类的。是我应该会选有景的
作者: hankwanghow (...)   2022-08-17 11:40:00
选b 有景看了就爽喔喔看错
作者: q156446 (小宸)   2022-08-17 11:54:00
都买有景了 还拉窗帘遮? 有事吗 那请问你买景要干嘛 事实就是谁不想要西晒,但想看景~去顶楼看景 买B就对了
作者: pumilk   2022-08-17 12:09:00
我家跟A一样条件,让我选一次还是会挑A。不喜欢面中庭,至于在北部朝西边很好,不用怕潮湿。
作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)   2022-08-17 12:36:00
景是一回事,采光是一回事,有人规定有景就要整天看吗,拉窗帘调光怎么了
作者: overhead (overhead)   2022-08-17 12:47:00
我会选a朝东。不要a朝西的,因为太亮得拉窗帘,就看不到景了。不过和几位买房朋友交流,大家对景的重视度落差大。我很爱看景,但也有人24hr拉窗帘开灯,说光线恒定又有安全感。所以景的权重看人。
作者: ds90169 (帝艾斯)   2022-08-17 13:05:00
面南的话整年阳光比较充足,但要看隔壁栋距会不会挡到
楼主: helen13784 (HELEN)   2022-08-17 13:07:00
谢谢大家回复~补充如果B的格局但有景 大家对格局有什么看法吗?谢谢
作者: kagaya (~~)   2022-08-17 13:23:00
格局? 电器柜都往餐厅长就好了 格局都差不多 大小问题
作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)   2022-08-17 13:32:00
如果朝南又有景 无敌了
作者: q156446 (小宸)   2022-08-17 14:03:00
朝南有景 无敌+1朝西有景 给其他网友去买 哈哈爱呛有景无敌 留给他们~如果栋距大 中庭花园够美也是可以买很多房子 虽然无限栋距,但是底下一堆铁皮屋 老房子还是很丑 没有很加分
作者: Xylazine   2022-08-17 14:16:00
面中庭想洗完澡开窗自在在家都无法
作者: kagaya (~~)   2022-08-17 15:32:00
建商很会啊 朝南北的没景 朝东西的有景 各取所需
作者: Itfll (fll)   2022-08-17 16:18:00
我选B,我不喜欢A厨房后的房间和厕所在大门旁边景的方面,我现在住的景楼下是公园临河岸但对岸有大楼所以不管白天黑夜我都用纱帘拉起来最好是确定A的景是暂时还是永久的
作者: q62322001 (LBJ最强)   2022-08-17 18:19:00
硬要选到话 B
作者: magines (magines)   2022-08-17 18:26:00
当然是买有景的阿....西晒变频开下去根本没多少钱....早上起来看景就是爽
作者: blue28082 (remember)   2022-08-17 20:40:00
绝对不要面中庭,风景不好,窗帘基本上只要人在,就要关起来,除非你很爱被人看
作者: rainsilver (00)   2022-08-18 09:49:00
我家倒是很爱面中庭 安静很多反正窗帘都是拉起来的 景还好有纱帘拉起来就还好 晚上才要窗帘
作者: arther610326 (女神知我心)   2022-08-19 00:14:00
个人西晒不考虑西晒 客厅+主卧真的会热死

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