楼主:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-16 15:17:13如题
台北房价非常高
供需失衡下导致非常贵
如果加大供给量 台北房价会崩
所以政府才一直盖社宅
那问题来了
是因为台北人口多 土地少
导致房价贵
如果把台北市区包含新北整个台北盆地精华区
套用在桃园 台中 台南 高雄
大概有多大啊？
以台中来说地大部分都平的
往北可以延伸到大雅 后里
往南 雾峰 大里
往西 沙鹿 梧栖
往东 太平 草屯
基本上没有太多地形阻挡
800万人口来台中的话
应该连后里都还没填满吧？
是不是当初首都选台北就是个错呢？
可以学马来西亚或是越南
政治首都和经济首都分开
反正台湾那么小也没差太多时间
作者:
kagaya (~~)
2022-08-16 15:18:00每次去台中都觉得大 好大
作者:
kagaya (~~)
2022-08-16 15:23:00而且台中虽然很大 上了74去哪都快。好快。
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-08-16 15:25:00台北都连续建设几代了 贵当然正常
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-08-16 15:28:00把新北算进来还精华个屁
不是主因，但有影响跟长期以来的政策，历史等等关系比较大
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-08-16 15:31:00精华区只有 忠孝-中山南/罗斯福-和平-基隆路 这个区块+信义计画区, 另外加上几个这个区域以外的商圈
作者: rason6 (阿草) 2022-08-16 15:34:00
炒作。
以整个台湾角度来看，整个台北盆地平地部份都是精华区
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-16 15:41:00推I大，精华的基本上就是忠孝仁爱信义一～四段+信义计划区
楼主:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-16 15:43:00没错，台北盆地平地就是精华区
作者: william826 (威廉狗) 2022-08-16 15:46:00
能买台北豪宅 大都是好几代努力的结果
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-08-16 15:57:00还有敦化北路啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-08-16 16:13:00台北房价贵是因为很多人不嫌贵一直越买越高叠上去...
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-08-16 16:22:00台北市门牌就屌啊,象征,精品,成就,尊爵不凡
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-08-16 16:24:00台北建设就到顶了啊选个市长连公共汽车座位预约都能当政见
台北盆地如何定义??? 三重芦洲算不算? 新庄树林算不算?如果都算进去 那台北房价不贵
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-08-16 16:25:00桃园可能就有得坐谢天谢地了
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-16 16:35:00作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2022-08-16 17:22:00
这一圈直接放生南京东路跟敦北耶
作者:
overhead (overhead)
2022-08-16 17:22:00我觉得确实是因为腹地太小才贵。但要说因为这样说首都在台北是个错误，那倒不该这么想。首都设在哪有很多历史上各种因素，腹地大小并不是一开始就能顾虑到的
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2022-08-16 17:28:00
北市房价贵的原因不止腹地小，容积率也低，北市住三是225%；新北给300%，外围的容积率给的比精华区还高也是很神奇
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-16 17:32:00那一圈至少往上到南京东路吧
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2022-08-16 17:32:00
林口跟龟山都可以盖一堆25+的高楼，台北连都更的要盖到三十层楼以上的都不容易，基地整合出1000坪以上的除外
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2022-08-16 17:33:00南京东路的房价确实没有忠孝仁爱信义贵啊，如果说最精华，这一圈没错
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-08-16 18:26:00不加南京东也要加敦北 这一大片大部分都比敦北便宜
作者:
tfct (小尼)
2022-08-16 19:50:00忠孝东路北边 复兴sogo对面 不是精华区啊？呵呵敦北从忠孝到民生东路这段也不是精华区？这种自己画自己爽的画法。应该严格ㄧ点直接说安森周边100公尺内都非精华区#外
作者:
ciswww (Farewell)
2022-08-16 19:57:00精华的选定还是要有个门槛，例如前10%另外就是你要一个东西南北四个边的框，还是变形虫
作者: popher (popher) 2022-08-16 21:20:00
不要再造谣了
就网络上一个陌生人随便讲讲台北市精华区有什么可信度可能外地人吧才会觉得台北市只有百货公司跟森林公园
作者:
tfct (小尼)
2022-08-17 00:18:00逻辑差的人真多讲还有 理解成只有 真惨
作者:
heisaboyo (heisaboyo)
2022-08-17 02:12:00复兴sogo对面是指万象吗XD
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-17 08:23:00
画那圈也太狭隘了吧..通常自己住哪里就会画哪里啦..中山那边不精华？南京东西路不精华？扯
作者: ptt98105 2022-08-17 09:41:00
作者:
ciswww (Farewell)
2022-08-17 12:00:00我是觉得信义路还是比南京东西路好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-08-17 12:18:00作者: imtaku (taku) 2022-08-17 18:04:00
因为钱太多，房子便宜的也有，只是大多数人不会想买，地段地段地段！