楼主:
test789 (jollyhdg6)
2022-08-14 21:18:21请问一下
根据房地合一税
如果我持有此房子达6年以上并且持有期间符合自用，出售时即可享有400万免税额。
请问如果我持有8年，6年以上是指连续6年不得间断？
或是我8年期间，任意加起来有满足6年以上即可？
作者: IAM7PUPU 2022-08-14 21:19:00
连续满六年
作者:
jokert (jokert)
2022-08-14 21:25:00400万是指价差的400万，还是税额的400万呢？
作者: TosakaSakura 2022-08-14 22:09:00
借这篇问一下 入籍连续满六年后迁出还可适用吗？还是一定要持有到买卖发生时
借问400万还有算装潢的列举吗？假设我买1000+装潢200=1200，我可否卖1600免税？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-08-14 22:54:00连续六年...间断就重算.
作者:
kagaya (~~)
2022-08-14 23:00:00对耶 那连续六年之后两年不住，共八年 这样那六年算不算？
2022-08-14 23:14:00
不能租人啊6年可能走空搂
Ka大 那样不算不管你持有超过六年多久 就是交易之前的六年要设籍自用 不得间断你可以前两年非自用 后六年设籍自用 那算 但是前六年设籍自用 后两年非自用就gg所以最好记的方式就是交易前六年内
作者:
agvnol (something)
2022-08-15 00:38:00感谢s26大大解释，这问题也困扰小弟许久
作者: TosakaSakura 2022-08-15 00:47:00
感谢s大 基准就是交易前六年就对了
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-08-15 01:40:00六年没入籍，但也没租人，这样也享有400万免税额吗？还是说一定有要有人入籍？谢谢
一定要入籍本人 配偶 未成年子女都可以所以 户籍 超香 超值钱我老婆的户籍被我丈母娘霸著 干之前连我户籍都在盘算我现在住的这间 刚好这个月满六年 400万免税额还真的快超过了 谁敢叫我牵户籍 我咬谁
作者:
wuboy (光阴的故事)
2022-08-15 10:11:00那如果先前有设籍六年，之后迁出，等要卖的时候再迁回来呢
不行你卖的前六年开始 就要连续设籍跟自用到卖得那一刻如果是一生一次 买卖前迁入都还可以房地合一就是要连续设籍六年到卖的那一刻 中间一旦没了 就是重新计算
作者:
cicssg (cic)
2022-08-15 21:32:00有设户籍+出租，只要房客没有报税也适用对吗
作者:
livesmart (looksharplivesmart)
2022-08-17 20:17:00好奇满6年卖屋时政府会去看水电纪录吗？