※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 看推文说的1068万已经是区域最高价
: 表示他也不算少卖
: 表示加300万放到网站上大多卖不出去
: 一坪直接加价10万
: 表示是开好玩的。
: 目的应该是拉抬房价，或吸引客户连络他。
: 你用他卖便宜了 少赚在那边不爽
: 跟他没有卖便宜，只是乱开价，不知道是什么目的
: 这完全是两回事
: 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: : 这世界上只有新台币才是真的.
: : 赚了多少,赔了多少.
: : 这铁铮铮的事实.
: : 其他都是假的.
: : 包含你看到一大堆政客整天吹的东西.
: : 包含你看到一大堆名嘴专家整天讲的东西.
: : 包含你看到什么法人在那边买新闻放话..XD
: : 包含.
: : 你看到的这一篇新闻.
: : 屋主不炒房,那他妈的不用购入价释出吗?
: : 买多少不讲来听听,卖一千多赚多少讲来听听.
: : 结果还被乡民人肉出来赚了三百多万. : : 阿不是要避免炒房,你加三百多万卖是什么意思?
: : 所以他说要防炒房也是假的.
: : 但她拿到三百多万价差利润是真的.
: : 自售还免仲介费,用3%扣抵(他应该没满五年)还可以多扣不少房地合一税.
: : (并且如果是包含预售时间持有,那实际上如果他持有还没超过3年,可是35%税率)
: : 然后他事后发现少卖了300万.
: : 算上省下来的仲介费+房地合一税扣抵...还亏两百多万.
: : 因此..单纯卖太便宜在那边不爽.
: : 所以乱爆气,为了他省仲介费而少赚了三百万在那边找人出气.
: : 阿,买家刚好是仲介,万恶的仲介...
: : 所以就找买家出气...
: : 而买家...至少也因为屋主愚蠢而赚了一百多万.
: : 所以...买家会痛吗?他赚了至少一百多万,他痛个屁.
: : 是不是只有新台币是真的..颗颗.
: : 难不成你们以为这样告可以告赢让买卖取消...XD..
: : 而.
: : 你们那些跟着喊烧的.
: : 你是不是都被耍了.颗颗.
: : 连你们认为的苦主都在诈骗你.
: : 而你还甘心受骗.
: : 结果人家在数钞票,你在数帐单.
: : 这就是人与人之间的差距... : : 市场上所有人都是以追逐新台币为最重要的目标.
: : 什么礼义道德...都是留在学校老师教小屁孩的时候再讲的.
: : 华尔街和墨西哥有没有为负油价道歉?
: : 俄罗斯要不要向司机道歉.
: : 司机要不要向乌克兰的人民道歉?
: : 谁鸟你啊.
: : 输了就是输了,赢了就是赢了.
: : 你输光光被卖屁股,不会有人因为你是被骗而同情你给你援手的好吗.
: : 没这个意识,还是躲回家里喊妈妈五块,不要走到马路上比较安全.
: : 你被卖到柬埔寨,被卖器官丢到田里处理掉.
: : 你看你去跟谁要公理正义?
: : 就算要到也不是你的,而是你家人的...
: : 因为你已经死了.
话说又有一个人跳出来讲
680买入卖1068
不算炒房，因为重购了，下一间也涨了所以不算
我们设想一下
我年初遇到的那间高升七楼
https://i.imgur.com/eH7Q1Uk.jpg
他重购了一间四房车17XX万
假如有另外一个首购没屋可以换
四房车算1750万好不好
头期款350万，贷款1400万
他换屋，1250-830=420万
取回830/5=166万
他头期款420+166=586万
贷款1750-586万=1164万
马的，他实际真正付出的头期款是166万
另外一个人实际付出的头期款是350万
结果换屋的贷款还揹比较少
好噢，重购的自住不算炒房，好噢XD
另外一位选手，我说的那间鹏程
现在下架不卖了
https://i.imgur.com/FBUuMlV.jpg
取得540万，我年初720万要买，后来破局
前阵子开800多接近900现在下架了
卖掉是为了回老家住，不是重购的话
请问这样算不算炒房？