Re: [新闻] 自售被骗卖给房仲 7天后被加300万转卖

楼主: tfct (小尼)   2022-08-13 14:02:18
看推文说的1068万已经是区域最高价
表示他也不算少卖
表示加300万放到网站上大多卖不出去
一坪直接加价10万
表示是开好玩的。
目的应该是拉抬房价,或吸引客户连络他。
你用他卖便宜了 少赚在那边不爽
跟他没有卖便宜,只是乱开价,不知道是什么目的
这完全是两回事
引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言:
: 这世界上只有新台币才是真的.
: 赚了多少,赔了多少.
: 这铁铮铮的事实.
: 其他都是假的.
: 包含你看到一大堆政客整天吹的东西.
: 包含你看到一大堆名嘴专家整天讲的东西.
: 包含你看到什么法人在那边买新闻放话..XD
: 包含.
: 你看到的这一篇新闻.
: 屋主不炒房,那他妈的不用购入价释出吗?
: 买多少不讲来听听,卖一千多赚多少讲来听听.
: 结果还被乡民人肉出来赚了三百多万.
: 阿不是要避免炒房,你加三百多万卖是什么意思?
: 所以他说要防炒房也是假的.
: 但她拿到三百多万价差利润是真的.
: 自售还免仲介费,用3%扣抵(他应该没满五年)还可以多扣不少房地合一税.
: (并且如果是包含预售时间持有,那实际上如果他持有还没超过3年,可是35%税率)
: 然后他事后发现少卖了300万.
: 算上省下来的仲介费+房地合一税扣抵...还亏两百多万.
: 因此..单纯卖太便宜在那边不爽.
: 所以乱爆气,为了他省仲介费而少赚了三百万在那边找人出气.
: 阿,买家刚好是仲介,万恶的仲介...
: 所以就找买家出气...
: 而买家...至少也因为屋主愚蠢而赚了一百多万.
: 所以...买家会痛吗?他赚了至少一百多万,他痛个屁.
: 是不是只有新台币是真的..颗颗.
: 难不成你们以为这样告可以告赢让买卖取消...XD..
: 而.
: 你们那些跟着喊烧的.
: 你是不是都被耍了.颗颗.
: 连你们认为的苦主都在诈骗你.
: 而你还甘心受骗.
: 结果人家在数钞票,你在数帐单.
: 这就是人与人之间的差距...
: 市场上所有人都是以追逐新台币为最重要的目标.
: 什么礼义道德...都是留在学校老师教小屁孩的时候再讲的.
: 华尔街和墨西哥有没有为负油价道歉?
: 俄罗斯要不要向司机道歉.
: 司机要不要向乌克兰的人民道歉?
: 谁鸟你啊.
: 输了就是输了,赢了就是赢了.
: 你输光光被卖屁股,不会有人因为你是被骗而同情你给你援手的好吗.
: 没这个意识,还是躲回家里喊妈妈五块,不要走到马路上比较安全.
: 你被卖到柬埔寨,被卖器官丢到田里处理掉.
: 你看你去跟谁要公理正义?
: 就算要到也不是你的,而是你家人的...
: 因为你已经死了.
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 14:03:00
我怎么看不懂你想表达什么?能不能说白话一点
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-08-13 14:11:00
因为你也无视了45%你想说什么
作者: howhow801122 (杰哥)   2022-08-13 14:17:00
记者无脑..开价+300也高潮,等成交在说吧......
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-08-13 14:29:00
成交也是人家本事啊
作者: Unsullied (酷酷)   2022-08-13 14:55:00
别人家要贱卖 我家祖产要加价卖的概念
作者: skinnyfit ( )   2022-08-13 15:12:00
没错 他这2房卖人家1068已经是行情价(而且10年屋)甚至偏高卖了 不知道在气什么附近3年内2房平车 也差不多成交这个行情 10年屋 很值得了吧
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 15:30:00
我认为还是有便宜但没到那么多,不然仲介不用抢这间
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-08-13 15:33:00
仲介买房子不一定买便宜的,我的前同事很多都买当下高价
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 15:41:00
都有资讯不对称优势了还买当下高价?除非后势极看好,不然投资我一定不买
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-08-13 15:47:00
原文的重点是原屋主不想卖仲介,买家谎称自己不是仲介去买来这版被抹成嫌赚不够生气抱怨
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 16:01:00
不是喔,原文重点是“不想炒房,因此不卖给仲介”既然不想炒房,怎么会长388万价差呢?他自己就在炒房赚价差,结果说“不想炒房”因此不卖仲介,是什么鬼啦https://i.imgur.com/URL03aD.jpg他不想炒房,赚了388万,他自己有没有炒房?yes or no?自己都在炒房,说因为不想炒房,所以不卖仲介XD笑死,那投资客买好几户,一间住星期一、一间住星期二、以此类推,数年后卖出赚差价算不算炒房?什么叫做自住涨价就不算炒房,赚价差就是炒房啦,下一手买房的就是多花388万买啦我多花388万买,我会管你一手自住还是空屋里面当储藏室吗?笑死了XD我管你是不是自住哩?你抬高房价卖出,有没有赚钱啊?抬高房价卖出赚钱,别人下一手不能加价卖?就你可以,别人不行噢?什么叫我重购了,所以没赚钱XD对下一手来说,他管你重购不重购,他就是被你赚了388万,理由一大堆辩赢又怎么样,下一手就是多花388万买啦不要说得诉诸大义一样有够搞笑,那间前后交易三次只有第一手650万卖给原屋主680万没赚680万买卖1068万说自己都没参与炒房,都其他人坏坏,有够矫情还一堆租屋仔在那边替他讨公道,讨到又怎么样,你去找他买,他也是1068万卖给你啦,还是要赚你388万啦辩赢又怎么样,下一手就是多花388万买啦不要说得诉诸大义一样有够搞笑,那间前后交易三次只有第一手650万卖给原屋主680万没赚680万买卖1068万说自己都没参与炒房,都其他人坏坏,有够矫情还一堆租屋仔在那边替他讨公道,讨到又怎么样,你去找他买,他也是1068万卖给你啦,还是要赚你388万啦辩赢又怎么样,下一手就是多花388万买啦不要说得诉诸大义一样有够搞笑,那间前后交易三次只有第一手650万卖给原屋主680万没赚680万买卖1068万说自己都没参与炒房,都其他人坏坏,有够矫情还一堆租屋仔在那边替他讨公道,讨到又怎么样,你去找他买,他也是1068万卖给你啦,还是要赚你388万啦辩赢又怎么样,下一手就是多花388万买啦不要说得诉诸大义一样有够搞笑,那间前后交易三次只有第一手650万卖给原屋主680万没赚680万买卖1068万说自己都没参与炒房,都其他人坏坏,有够矫情还一堆租屋仔在那边替他讨公道,讨到又怎么样,你去找他买,他也是1068万卖给你啦,还是要赚你388万啦刚刚网络卡住,传了三次XD那假设投资客有一户1000万就卖了,新闻这户1068万卖是投资客比较可恶还是换房的比较可恶?
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 16:39:00
换句话说下巴认为投资客用人头买二十间,给他们一人一间自住,把一个小区的筹码洗干净后,几年后拉价卖出,也不算炒房
作者: C24128390 (Cloner)   2022-08-13 16:48:00
上面其实有推文说得很清楚了XD 明明原文就是说不卖仲介把自己带到屋主也能理解吧 就是被人骗了
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 16:49:00
怎么又虚的假的XD那自住如那间新润A18被法拍了没办法重购价差206万算不算炒房?我就问你,那间新润A18法拍掉了,他也是自住啊,价差206.8万,无力重购,算不算炒房?
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 16:51:00
下巴不是很爱玩定义,告诉我怎么定义虚假?人头没有户籍吗?人头没有自住吗?来定义看看啊才刚讲完用税率认定炒房,自己讲过的话忘了喔?
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 16:52:00
卖掉如果回老家住,像我遇到那间鹏程一样,也有赚价差,回老家住了,也不重购,算不算炒房?那你先回答我,鹏程那间屋主自住了两年,卖掉赚价差回老家住,算不算炒房,她可没有要重购噢!
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 16:54:00
再换个例子嘛,把二十个人头改成二十个投资客一人一间,入户籍自住几年后卖出联合拉抬行情,算不算炒房住好几年谁跟你住一天xd一开始我的例子就注明好几年了你这种破碎的定义根本禁不起例子的攻击
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 16:56:00
那间新润A18原本也是自住啊,欠债法拍了,拿多出来的钱去偿债无力重购了,但还是赚价差206万,算不算炒房?
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 16:57:00
虽然下巴只是想找人抬杠,我还是觉得很北烂,定义能力那么差,学人讲定义
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 16:57:00
用税率?那我买一堆做社宅出租,当公益出租人,依法适用自用房屋税、地价税,过几年卖掉赚价差,算不算炒房?
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 17:01:00
看,开始下结论不敢讲定义了xd
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 17:02:00
一屋换一屋不算炒房,那新润A18法拍掉无力换屋,拿多出来的206万,扣掉房地合一税,还有164.8万去还债,没能力换屋囉,这样他拿多出来的钱去偿债算不算炒房?如果,鹏程那样卖掉就回老家住了,没有一屋换一屋,算不算炒房?那我出租,用出租的税率,每年诚实纳税,过几年卖掉赚了价差算不算炒房?她卖掉回老家住,赚了价差了,这样要怎么出租?这样赚价差算不算炒房?那我再问你,文中那个仲介,如果已经入住,入住一阵子后挂卖掉,+300万算不算炒房?按你的定义,我也不算炒房,我出租有诚实报税,我将来赚了差价也不算炒房
作者: C24128390 (Cloner)   2022-08-13 17:15:00
其实你各位就是最爱杠的XD 不要老爱说人家在杠 很好笑
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 17:17:00
然后我请问这样定义炒房有帮助吗?投资客如果卖得更便宜,比你那些“不是炒房的自住”便宜,我是买方我当然找投资客买,这样我买方算不算助长投资客炒房,我算不算炒房帮凶?假设今天来一个买方,想买一间三房车投资客炒房可是1000万就能卖,自住客换屋的说:我家不一样,要1100万才能卖你是自住客会去跟那个投资客说:你没有居住事实,是炒房的,我要去跟那个不炒房的自住客买吗?
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 17:31:00
@c24128390 你好意思讲人杠,下巴是故意找弱边站,他的目的不是赢是找人聊,你是专在文章下面回些错误观念,都来房版这么久了,观念没成长都不觉得自己太安逸喔?
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 17:33:00
那大家一堆人都不是炒房啦XD板上都合法报税、不然就是做公益出租人房屋税我记得可以申请三间自用,另外两间空着没租人等增值也不算炒房按你的定义,看税率看有没有诚实报税啊XD只要自住税率跟出租诚实报税都不算炒房,请问板上谁炒房啦?你没看懂吧,自用住宅房屋税可以设3间我空着不出租哪有报税的问题,这样过几年赚差价算不算炒房?
作者: C24128390 (Cloner)   2022-08-13 17:42:00
@freekid 蛤? 我几乎没在讲观念欸 多数是吐槽跟细究XD
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 17:43:00
那我做公益出租人,过几年用理财贷继续买下一间,下一间再继续当公益出租人搞到后面的自住客要跟我拼斡旋价,算不算炒房?每一间都社宅,公益出租人好棒棒噢这样搞,整个区域价格慢慢抬高,算不算炒房?
作者: freekid (世界真是小)   2022-08-13 17:46:00
@c24 你那种细究分成两种类型:第一种是认为自己讲一些另辟蹊径的话但其实无关痛痒,第二种就是错误观念,你真的想听我可以找时间打一篇文章你就不在市场上,房市这块落后了又不肯学,Ibiza跟s26雕你老半天你也是讲自己的
作者: gm3252 (阿纶)   2022-08-13 17:55:00
政府定义的炒房跟你说的税率又没关系
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-08-13 17:57:00
重点是他不想卖仲介,仲介说谎在混淆什么?
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-13 18:04:00
仲介说谎所以哩?1068万卖有没有创实登最高价、有没有赚钱?原屋主讲:不想助长炒房,不就笑死XD不想助长炒房,结果赚下一手买的仲介388万噢?
作者: ezio1117 (谦乐小昱)   2022-08-13 21:18:00
什么是炒房,就是你的房子不会折旧就是炒了,中古车会折旧房子就不会折旧,台湾就是这样,每个人都不要以为自己多高尚,不炒高你怎有钱换下一间。
作者: ruruyanyu   2022-08-13 23:11:00
觉老下巴就是来抬杠的啊
作者: popcool (我不懂)   2022-08-14 00:03:00
尬麻看到炒房就森七七,炒起来大家资产增加很好啊。那篇文章说到底,不想卖仲介是真的,而不想卖的理由是假的,管他理由是什么,被骗生气很合理吧,这么多人帮骗子说话才好笑XD
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-08-14 07:26:00
跟杠精这么认真啊...........
作者: elfish123 (ZEXD)   2022-08-14 18:08:00
这人就杠精 不用理他

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