[请益] 车户比低于1:1，且车位坪数偏小的案子 kigo6 PTT批踢踢实业坊

楼主: kigo6 (焦ㄚ逃) 2022-08-13 11:26:02

如题，
近期在桃园重划区看一个案子，
车户比只有1:0.86，总户数108户，挖地下两层(全电动车位)
格局不错，本来已经下定，
但发现大车位的坪数其实只有6坪出头。
这样的车位实坪是否太小? (公设33.9)

作者: Dshadows (小影) 2022-08-13 11:28:00

代表车位公设少啊税比较省不好吗

作者: faniour (å®…å®…) 2022-08-13 11:55:00

不是很多人不要公社不要车位坪数吗

作者: aesdu (123) 2022-08-13 12:52:00

代表你基地小、公设少管车位坪数干嘛，你买的到车位再说，搞不好有人买双车位咧

作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~) 2022-08-13 12:59:00

车位坪数应该不代表车位大小，而是包含车道跟其他畸零空间摊下来的，车位尺寸应该都是固定坪数小还可以少缴点管理费

作者: Dshadows (小影) 2022-08-13 13:01:00

车位管理费应该都是固定的吧

作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~) 2022-08-13 13:04:00

喔对吼车位不会算在坪数的管理费

作者: sjrt5567 (日) 2022-08-13 13:26:00

车位坪数小，代表建商都把原有可计入车位坪数的部分，改计入共有面积(公设)之中了，这样可以多卖钱

作者: SSSShohei (翔平) 2022-08-13 16:22:00

车位坪数不重要，重要的是合约里的尺寸，只要尺寸有照原本的230、250走就好

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