疯城！新竹县一户惊涨420万 这都3年只增45万
2022-08-12 13:26:57经济日报 记者游智文／即时报导
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根据实价统计资料，全台住宅加上车位总价，从2019年第一季850万元，今年第一季已经涨
至1028万元，连续两季突破千万元，中位数总价3年期间增加了178万元，等于每年上涨60万
元。以区域来看主要都会区飙最凶的是新竹县，3年房价就惊涨了420万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新竹县房价从2020第二季就开始上扬，今年第
一季和三年前相比更是大涨了420万元，成为名副其实的“疯城”，主要原因是美中贸易战
后，半导体业蓬勃发展，新竹又是所得最高的科技城市，带动新竹地区的房价上扬。
疯城！新竹县一户惊涨420万 这都3年只增45万
2022-08-12 13:26:57经济日报 记者游智文／即时报导
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新竹房市示意图／住宅周报提供
根据实价统计资料，全台住宅加上车位总价，从2019年第一季850万元，今年第一季已经涨
至1028万元，连续两季突破千万元，中位数总价3年期间增加了178万元，等于每年上涨60万
元。以区域来看主要都会区飙最凶的是新竹县，3年房价就惊涨了420万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新竹县房价从2020第二季就开始上扬，今年第
一季和三年前相比更是大涨了420万元，成为名副其实的“疯城”，主要原因是美中贸易战
后，半导体业蓬勃发展，新竹又是所得最高的科技城市，带动新竹地区的房价上扬。
统计显示，这波房价走扬相当全面，房屋加上车位总价中位数，从2019年第一季的850万元
，已经拉高至1028万元，代表一半以上的房屋加车位成交已经超过千万元。过去三年每年平
均增加60万元，且已经连续两季都站上千万元，千万元购屋加上车位已经相当普遍。
主要都会区部分，上涨最多的是新竹县，房价从2019Q1的900万元，今年第一季的中位总价
已拉高至1320万元，涨幅相当惊人。
台北市因为总价价高，房价增加也多，中位总价也从2019Q1的2530万元拉高至2900万元，桃
园市则是从750万元拉高至982万元，台中市由800万元，今年第一季也拉升至1100万元。
台南市则是从2019Q1的540万元，拉高至790万元，高雄市则是从2019Q1的795万元，拉升至
今年第一季的950万元。
不过，新北市因为首购不断往外围寻找相对平价产品，导致中位总价仅微增45万元。
曾敬德指出，这波房价几乎呈现全面性的走扬，不过市场最好大概也就是今年第一季，后面
就开始出现疫情、战争、股市大跌、升息等外在事件，对于后续房价也产生明显干扰。
心得
用这三年的房价中位数来衡量到底哪个地方房价涨了多少，比一堆用百分比来比较好多了
直接让你看这三年涨了多少钱
价差前三名：新竹县，台北市，台中市