炒房团勾建商、代书一条龙诱投资买房 20多人受害吸金数亿
房价日趋高涨，许多年轻人买不起房子，竟有人趁机假借投资进行诈骗。新北市一名江姓
男子成立购屋投资团“江妈、江爸炒房团”，以话术诱骗无辜想买房确资金不足的民众上
当，待民众付了头期款后，再以“无息借款”向建商借钱而签下高额本票，但最后落得房
屋遭到法拍，导致民众血本无归外，还背上巨额债务；警方初估，该集团骗取金额高达数
亿元。
据了解，江男与妻子廖女及女儿3人，共同组成的“江妈、江爸炒房团”，从2015年起，
就以投资新北板桥重庆路上的金富帝宝社区作为掩护，伙同集团成员、建商、代书等7人
，用“低头期款、建商无息借款、2年房贷补助费”的话术，取信无房的民众后，再施予
骗术诈财。
被害人上当后，除了付出订金外，还签下高额本票及印鉴证明，却衍生高额利息，被害人
房屋无法转贷及偿还，本票被裁定后，房屋遭法院法拍，导致被害人不仅成家梦碎，还无
故背上大笔债务。20多位民众受骗上当后，向新北市警方报案。
廖女上台解说投资炒房的话术，取信被害人后，签下高额本票。警方提供
新北市刑大获报，向新北地检署申请搜索票，并前往台北市信义区、新北市板桥、土城、
中和、泰山等处搜索，并查缉江男等15人到案，现场查扣印鉴证明、授权书、房产买卖契
约书、提款卡、存摺、印章、电脑、手机等证物。讯后，依组织、诈欺、伪造文书、重利
等罪解送地检侦办。（突发中心陆运升／新北报导）
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看起来是有拿自备的头期款，
然后其他直接跟建商借？
不过前阵子利率这么低，
感觉怪怪的，
通常被骗的套路是建商出借头期款，
要买家去跟银行贷款吧？