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[情报] A7 智汇学 潜销35万/坪

楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 13:57:44
和峻建设-宝佳机构
地下四楼，15层楼
基地面积 523坪
公设比33%
一层两栋十户，共145户

单层五户两电梯，分两栋格局一样。
这区有文青国中小，北侧有工业区。
离捷运站约1km。

看隔壁，富宇哈佛苑-实价登录43万/坪
目前潜销问到价格，无法议价
这区宝佳站稳30？

28坪两房，32万/坪
19坪一房，35万/坪
机械车位70-100万

https://i.imgur.com/OPdOSj6.jpg
https://i.imgur.com/ghKsi2p.jpg
https://bit.ly/3zb1rT2
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 14:20:00
宝佳旗下有好的品牌吗?
作者: yikaiwaii (yikaiwaii)   2022-07-28 14:20:00
便宜啦甲子园实登都37了
作者: Anyotw (Yoman)   2022-07-28 14:24:00
宝佳还要分喔…
作者: q156446 (小宸)   2022-07-28 15:07:00
樱花算是最好的其他都是others
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:17:00
A7 文青国中小这一区，目前有价值35吗？https://bit.ly/3zAxGML
作者: psgr (张错)   2022-07-28 15:24:00
二房32应该是面后面低楼层？！
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:35:00
这建案很特别，19坪面牛角坡路20m+两侧退缩6m+6m=至少32m栋距。
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 15:35:00
请问胜旺如何?新庄的胜旺兴最近应该快完工，不知道验的如何!
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:37:00
楼上跑错闻？文
作者: manpower19 (面抛儿)   2022-07-28 15:40:00
32万在文青区算便宜
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:47:00
要把宝佳算进去XDD
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 15:52:00
格局图能po出来看看吗?
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 16:14:00
一房有大阳台+客厅没窗，格局算好吗？
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 16:20:00
暗厅就看人接受度,我是无法!
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 16:23:00
多数人下班回家，看不到太阳吧！？不过格局算方正。https://i.imgur.com/2bPm0aI.jpg
作者: stevenshih (steven)   2022-07-28 17:32:00
根本没人讨论智慧学
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 17:39:00
S大：是因为太便宜了吗？
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-07-28 17:42:00
还行啦，八扩宝佳都35了
作者: HOT03210 (小心星)   2022-07-28 17:50:00
那么差的案子不要拿来跟哈佛苑比
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 17:56:00
差异在哪？建材吗？还是结构？https://i.imgur.com/CtPXU3K.jpg
作者: dulldog (咕仔)   2022-07-28 18:20:00
看到房市开始不好 赶快开案
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2022-07-28 18:22:00
地点不错
作者: clvin (^ ^)   2022-07-28 18:27:00
哈佛苑把天花板拉高到4x，智如果还卖没35真的有点丢脸
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 18:41:00
加价卖，看哪个人接盘吗XDD
作者: stevensevens (steven7)   2022-07-28 18:54:00
才35笑死，旁边哈佛远二都帮你拉价格了，起码38吧
作者: taowoman (桃)   2022-07-28 19:12:00
比想像便宜，旁边不是很多都快40了
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 19:23:00
https://i.imgur.com/cGfUcTM.jpg
作者: Jaredlion (喔趴)   2022-07-28 19:24:00
便宜 附近也都上来了
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-07-28 21:24:00
智X学 先去看看和峻一期第一任主委对自己家的评价再来讨论
作者: HOT03210 (小心星)   2022-07-28 21:25:00
那么便宜还不赶快去买？记得晒订购单
作者: hjkkk123 (123)   2022-07-28 22:19:00
https://i.imgur.com/szuLujS.jpg离捷运站不够近,35说实话有点高
楼主: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-29 00:48:00
H大：怎么又是你这张贴图？J大：请问评论在哪？
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