楼主:
look1214 (Swatch)
2022-07-28 10:45:40园区工作一样的钱选关埔，以后要成家养小孩，关埔市容好不用过桥，重点马偕儿童医院
就在旁边。
好市多附近很多新兴专业的小儿科、眼科、耳鼻喉科，托婴、幼稚园、国小、国中也已经
逐渐成熟，更不用讲超市、补习班、面包店、杂货店
一样的钱选关埔，竹北有的关埔都有，离园区又近，现在还有很多店准备进驻，之后升格
绝对是发展重点之一。
※ 引述《hanskusos (玉米)》之铭言：
: 各位学长好
: 最近看了很多资料
: 都说买蛋黄区最安全
: 但是新竹的划分我已经头晕了...
: 是要以园区二十分路程内叫蛋黄
: 还是以重划区做分类
: （有人说县一二三跟高铁跟关埔)
: 争议最大的应该就是竹北西区到华兴
: 看好跟看坏的人一半一半
: （话说禾乐跟晴川悦河算哪区？）
: 还有竹东二重浦跟台泥重划区呢
: 感觉新竹的划分真的很乱
: 因为每区都没有松动的感觉
: 而且七月不知道是不是台积领完分红的关系
: 一直被秒杀...
: (附上这周问的对话)
: https://i.imgur.com/d9lYpMK.jpg
: https://i.imgur.com/gLlgdng.jpg
: https://i.imgur.com/6oYB9jQ.jpg
: 有人可以帮我解惑吗QQ
: 跪求各位大哥大姐
: 我也想买买房子成家立业
: 感恩
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2022-07-28 10:56:00关新路腹地太小、规画太烂 竹北高铁现在跟光埔算是双蛋黄但未来一定是高铁区没疑问
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2022-07-28 10:59:00太挤！太常塞车
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-28 11:02:00之前新竹王就有列蛋黄蛋壳了
作者:
zison (竹北李奥钠多)
2022-07-28 11:10:00关埔好穴，但缺点就是真的太小了
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-28 11:12:00这应该是建立在另一半不用工作的前提下吧？很多人需要通勤北上的。
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2022-07-28 11:14:00高铁区房价在6+这么烂、附近空地都是停车场的状况下就这么猛了 等到周边都开发完成之后还得了？
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-07-28 11:30:00以后关埔 关埔二期 竹北黏一起变长蛋黄
作者: HiiiSkyyy (Hi) 2022-07-28 11:35:00
合并发展重心一定在竹北 关埔没腹地园区现在都在往竹北扩 不然发哥怎么标高铁专二？
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-28 11:41:00
有重大建设就要有地 竹北光AI园区 发哥总部 高铁体育场而且 生医园区其实继续有再盖 再加上高铁去台北方便高铁周围 房子盖了 人进来了 只会越来越热闹吧台大生医也有儿科部 高铁区的绿地区比关埔多太多了关埔最大优点就是不用过桥进竹科吧 不然选舒适度 高铁胜
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-28 11:51:00还有正在盖的慧荣
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-28 11:51:00
讲 学校 高铁区有东兴国小国中可以选 出国选康乃尔
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-07-28 11:52:00园区往竹北是不想再跟管理局租地啦 租金贵死
我住关埔 我也觉得高铁未来比较好 但不用过桥太重要
作者:
Zepho (抹神)
2022-07-28 11:59:00关埔二期弄完真的就是一块大蛋黄 不用分那么清楚若在竹科工作 竹北过桥塞住是硬伤
目前预售屋开价 高铁区比关埔高关埔二期开价不一定能赢过高铁区喔
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 12:05:00不过也不会输就是了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 12:08:00预售屋目前关普比较猛啦
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-28 12:10:00高铁特区、县三这块对于喜欢户外运动的人来说，更是加分。关埔那边只能绕公园或跑到公道五路。
你这个是新竹科学园区观点吧，如果是台元或者昌益园区的观点可能就跟你不同了
竹北去台积电上班还要过桥塞车 当然买关埔或是二重埔啊。傻子才买贵的要死盘子价竹北
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-28 12:34:00
这里又挤又乱
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 12:41:00可以等看看富宇跟一绽开价，我是觉得不可能低到那边去喜欢运动怎么不看法院？河堤跑到爽
作者:
ox321 (..)
2022-07-28 12:47:00不忍心说的太坦白，买房成家要考虑的除了便利性和房价外，生活环境的安全性和周遭印象也是很重要，不过工程师应该还是爱看cp，每个人自己喜欢就可以
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2022-07-28 12:50:00关埔二期还没动工，不知要等多久
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-07-28 12:57:005-6年后开始动工吧 还要等
关埔的百货在哪???????????????????
不过要讲房价有撑 要看客群基数 实话是台积基数太大 竹北 偏猪屎屋 但基数还是输台积而且腹地大 换句话说就是还有很多地可以盖 就看建就看建商的控管 如果一次出太多案 就不太好 不过建商应该不会那么白痴
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:18:00我是觉得不用过度吹竹北高速公路以西，猪屎屋量体在过去撑不起新竹房价，台元能够撑起从华兴到璞玉？
没错….量体才是关键 进阶版金山街 就代表他基本盘够大… 竹北就留给猪屎屋的撑 两个本来就不同客群了
作者: azaz12345 (仁) 2022-07-28 13:23:00
推 光埔二期~二重埔~让投资客资金卡在竹北吧
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:25:00关埔学校名额就是个问题了，加上腹地小没地方长
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-28 13:25:00竹科工作选关埔是没什么问题
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:26:00另外饭店百货跟影城都没有，上高铁跟高速也比竹北慢
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:27:00要轮班准时上班赖床的选关埔没错，弹性上班的选竹北
作者: treisten (triesten) 2022-07-28 13:28:00
真的完全只看工作地点距离 华兴就不会被酸成这样
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:30:00华兴的点有像园区大门口变电所旁边的地位，迟早涨但抗性涨上去没问题但要排位要往上不太有机会
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-28 13:31:00不过竹北有的关埔都有，这句话就有待商榷，竹北的餐厅不管质还是量都赢，竹北还有电影院和百货，在教育上竹北也有更多优良的学校和托儿所
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:36:00学校只到国中，高中开始还是要过桥XD
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:38:00高中大学都要考的，你住实验旁边也只能看着喊烧有什么用想到我有个前同事，很早就买台大附近的房子要给小孩上学结果只能考到南部私立的去...PS.我不是说买那边不对，而是父母对小孩的期待往往太高..新竹区升学现象我看了十几年了，通常家长都四大，小孩竞争太激烈，很多考到第三第四去的，其实都很正常
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:47:00家长四大 现在大学多招这么多 会期待小孩一样满合理的...
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:48:00不要想说父母台大的小孩就能上实验，这样会失望
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:49:00......很难不期待耶0rz 我把这话记着了 打个预防针...
作者:
ox321 (..)
2022-07-28 13:50:00糟糕，我期待小孩可以读MIT..
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:51:00竹科这边家长程度还比我们以前建中学生家长更高更整齐
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:52:00我看30年...XD四大以前就很多，海龟以前更多，但是竞争说激烈也还好
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:52:00新竹第三第四 跟建中比起来如何?说不定以后就差不多了...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:53:00应该是一口气增加太多小孩，父母学历只占一部分原因
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:53:00成功国中今年自评大概47个可以上建北，当然上实验的较少不过竹中竹女的往年底层跟台北第三志愿差不多...
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:55:00那感觉这二十年高中顺序还是没太大变化
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:55:00喔是48人我记错了....实验19人
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 13:56:0047个有点扯吧...讲的建北很好考@@？
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:56:00家长太整齐 结果小孩没有家长那么整齐阿
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:56:00竹北高中今年超过建功了喔...变了
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:57:00恩 实验也变好了 大方向还是会先往建北去
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 13:58:00实验一直比建北分数更高啊
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 13:59:00我们那年代没那么好吧 竹中还在实验前面
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-28 13:59:00竹北高中看榜单比印象中好很多...
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 14:01:00以前实中是真的国外回来的在唸的，国内升学的名额极少
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 14:02:00近15年应该没人敢说竹中比实验好顶多差不多看光华资优班怎么选择，实验多就是实验强，竹中多就是竹中强
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 14:04:00对啊 我们离学生时代有够久了..实验以前要去教书要会双语大学同学都是建北最多 竹中零星 实验几乎没有实验现在要跟建北比了吧
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 14:07:00人数差很多啊，10几年前实验四个班，竹中18个班，要是人数比竹中多还得了现在实验也才五个班
作者:
kagaya (~~)
2022-07-28 14:29:00学区是落后指标 差不多要跟上了
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-28 14:41:00
竹北高中十年前录取分数就已经比建功高了...
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 14:54:00以前是竹北建功差不多拉不开，第三志愿后有就近就学因素现在拉开有点多了，就是竹北区人口素质提高的指标
作者:
nextpls (thanks)
2022-07-28 15:33:00新竹市老市区就过期臭蛋区，鬼才要住
作者:
CHNR (牛轧糖)
2022-07-28 15:36:00呵 竹北东区战成这样 看在其他县市眼中应该很好笑
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-07-28 16:12:00竹北连台北都能战了 战个关埔小意思啦
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-28 16:18:00
我家以内都蛋黄 以外都蛋白
作者: OxFFFF (65535) 2022-07-28 17:04:00
趋势看反帮QQ
话说前阵子去住福华 老市区也不差啦 吃ㄉ真的不错多 屌打关埔 可惜上班太远了惨
我住这么久 体感起来 光埔 竹北就是他妈的超近 要去影城百货 光埔去竹北最快 高铁过去也是十分钟以内 跟竹北其他区还不是差不多 有什么好吵的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 17:57:00因为很多人很无聊
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-28 18:06:00这时候过桥又不塞车，感觉近了…就像假日去好市多一样，一百公尺开半小时吗......
作者:
iamala (it depends)
2022-07-28 18:09:00走兴隆桥不太会塞啦。不过很多人三房买关埔，四房买高铁，两边都有房没什么好战的，两边都是同一国。
上班时间 跟 假日 车况又不一样 真的一堆键盘仔欸
作者:
hypeng (狮子云)
2022-07-28 19:02:00竹北往园区会塞车，园区方向往竹北、特别是假日，不会塞车，这应该是住在新竹市东区的人都知道的事，所以当然有差，看个人工作地点和偏好。说很多遍了，竹北很棒、竹市也没那么差，在竹北房价狂涨以前，多的是用当时相对高价选择买在竹市的人，他们有他们选择的理由，竹市老市区也还有2间顶大的教授、3家医院的医生跟空军基地的飞官，可能会选择就近居住，他们也没那么烂，所以不用为了拉抬自己去踩别人。
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-07-28 19:22:00关埔就住宅区 说发展就太难了
作者: eddie0729 (....) 2022-07-28 20:37:00
南下跟北上本来上班时间就不一样塞 第一天开车喔???难道下班时间进竹科会塞车???
作者:
lucky360 (加摩尔会保护大家的)
2022-07-28 21:03:00会战的只有某几个id而已事实上 会认为竹北不属于新竹生活圈的人非常少
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-28 21:14:00双蛋黄一直都是存在
这是在争什么？关跟竹北到园区都一样要塞，要进一点住介寿路啦干。
作者:
ibaby (消失)
2022-07-28 23:13:009点之后进园区就15分钟到了 就看你公司死线可以几点 踩8点的就认命吧
我也觉得关埔大概就这样了 没腹地逛街看电影都要跑市区 公园也小。之后精华区应该就是以县二跟高铁辐射说要过桥一来ic设计北移很多家了，很多外商设点都在台元昌益。高薪非产线的很多都10点才进公司 塞车根本不是问题 最后会变成GG产线仔留竹科 猪屎仔往北跑
作者:
skevin (NG)
2022-07-28 23:58:00飞官?? 诶这个嘛...
作者:
kathydog (初半马go)
2022-07-28 23:59:00住关埔为什么一定要有电影院？
作者: tim1059 (free style) 2022-07-29 00:30:00
事实就是关埔房价高啊 乐居翻一下就有的资讯竹北也就只有高铁能拼而已
作者: pymax ( ) 2022-07-29 00:37:00
竹北很适合夜班轮班仔 过桥都不会塞车
作者: yin12355 (good luck) 2022-07-29 20:17:00
今天经国桥又塞爆了 别再来挤了
作者:
sdada (superwet)
2022-07-29 22:01:00关埔绿地少、人车密度高，竹科过渡期的蛋黄区而已