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兴富发（2542）近年来将推案重心摆在中南部，今年一口气在台中七期推出市场上少见的
小坪数产品“市政新锐”、及以国际级大师设计为亮点的“铂金爱悦”，总销合计逼近
200亿元！由于双建案均祭出低首付，加上地点佳，从小宅到换屋型产品都有，推出以来
颇受换屋族、置产客的青睐。
其中，七期线上唯一的小宅案“市政新锐”，基地面积约728坪，规划地上35层、地下8层
单栋住宅大楼，坪数在24~45坪间、规划2~3房产品，5月进场以来，吸引不少投资置产客
群买单。
“市政新锐”专案经理黄清裕表示，该案每坪开价70~78万元，3房含车位总价约2,700万
元，首付只要40万起。由于该案是七期极少数推20坪2房小坪数、低总价产品，吸引不少
兴富发已购客重复在七期置产，加上周边商办林立，部分买盘以置产收租为考量购入。
此外，兴富发表示，台中七期国家歌剧院周边百坪豪宅预售屋，每坪单价70~80万元，兴
富发“铂金爱悦”位于七期豪宅地段核心，前拥国家歌剧院、夏绿地园道，周围有新光三
越、大远百、老虎城、茑屋书店，林酒店、日月千禧酒店、市议会、市政府、未来更迎接
诚品与万豪酒店进驻。兴富发看好企业二代置产、自住的需求，因此“铂金爱悦”推出中
坪数产品抢市。
“铂金爱悦”位于台中国家歌剧院、夏绿地园道旁，规划地上37层、地下7层，总户数270
户，以48~65坪、3至4房中坪数产品为主力，首付60万元起。兴富发特别强调，“铂金爱
悦”网罗全球顶尖酒店设计师团队，从门厅到居家设计，“让门厅就像五星饭店，让家就
像总统套房”，还破天荒在接待中心打造8款风格独具的样品屋，提供已购客户精装修选
择。
“铂金爱悦”专案经理蔡耀骏表示，40~60坪的坪数在七期属真空产品，线上目前仅有“
铂金爱悦”案，每坪开价68~70万元，若加购饭店设计师精装修方案，单坪以7万元计算。
该案自7月正式进场以来，吸引了不少换屋、置产客群，其中有一半来自中彰投高资产人
士，一半是具有地缘关系的北客。
心得：
记得两年前ceca有说过七期去买交响曲
三房平车最便宜的1300-1400万清掉就对了
怎么没几年光景2房车位2000万 三房2700万
七期小坪数新案几乎是快要翻倍了..