想问一下大家，目前住的房子（大楼），有厕所的主卧，因为日晒关系，平时拿来当起居衣物间，最近发现靠近厕所天花板有漏水，造成天花板有白蚁入侵，衣柜也都有入侵痕迹，部分柜体无法使用，需拆除！请问我目前是告知管委会来判定漏水的主因是公共管线还是直接知会楼上有漏水情形。还有之后费用的分担，像是漏水处理、白蚁防治、拆除的费用，是否可以要求共同负担，还是只有漏水部分能处理，通常要怎么处理会比较合理，麻烦各位建议！
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先找管委会吧？

先厘清是否是公共管路，是公共管路管委会需付修缮漏水的责任如公共管路在公区域得以保养维护，你的财损理应由管委会负责但如公共管路在私区域，无法维修保养，代表管委会本无法尽保养责任，财损自理https://i.imgur.com/YyGnSme.jpghttps://i.imgur.com/8Ki4Q5U.jpg先知会管委会，由管委会找抓漏判断问题点，再依照权责处理修缮以及财损