如果完全不会投资, 现金买大概没什么缺点吧...
但现在贷款30年(1年还3.3%)+利率1.6%, 如果拿去投资能创造3.3%+1.6% > 4.9%的现金流
例如500万拿去投资每年6%=配息30万的商品, 可以刚好抵销你的房贷本金+利息.
即便再升息1%, 利息变成2.6%也都还罩得住.
这样30年后, 你不但贷款还清了, 500万也还在手上....是不是很爽?
至于一定会有人问, 投资什么, 能稳稳创造6%的现金流而且没有亏损本金的风险?
答案是 - 没有.
但有投资商品可以稳定创造>6%的现金流而且风险也不会太高.
这里太多高手就不献丑了.
※ 引述《fawangching ( 公园哲学家)》之铭言：
: 好奇问一下
: 买房子一定要向银行贷款吗？
: 如果现金够(500-600万）
: 直接买买得起的房子
: 例如：南部中古屋、中古二房、公寓之类的
: 这样就不用有贷款了
: 只是不知道用现金买房子
: 有什么缺点和优点吗？

干嘛这样~说一下嘛~

0056结案

然后本金减半才在骂干早知道缴房贷

现金买房，抵押贷款，买殖利率高的股票，有房又赚利率

请问买股票是稳赚吗? 不会跌吗 不懂不要害人

整天只想要稳赚不赔，我看楼上才是不懂不要害人。ㄎㄎ

最终还是看当事人了不了解投资了

现金买贷出来洗一洗躲限贷

路边拿碗才是稳赚不赔 消费的都是盘子，乞讨来的CP无限大

现金买清要"半年后"才能贷出来，等太久了丧失投资机会。

我等两个月就冲了耶不过我不是买清 是转增贷

赔多少违约金?

没缺点啊 以前我们家也都现金买 现在回头看觉得像白痴

讲的很容易 不到6%你要补我吗

巨婴...没本事不用到处就宣布

这个我每次看到都很想笑XD 很喜欢酸其他市场恩恩 然后增贷出来呢? 还是跑去其他市场XD真的全额留在房地产的也只是少数说的好像增贷出来的钱有神功护体 投资都不会赔一样然后不买房直接投资其他市场就很容易赔喔QQ前阵子在隔壁抓到这边某人说自己九成资金准备入市就看开了XD 果然也都是人设而已之前还说自己欧印房市了 果然是喊给人听的^^