楼主:
abbble (关酒鼓)
2022-07-25 10:51:48想请问各位大大前辈，目前住在竹北喜来登附近社区2+1房无车位（17年，有管理员、垃
圾处理、近学区、但内栋无阳光、无车位）
有看到一间近竹北三期的新埔预售华夏正三房（有车位、有阳光、距离竹北学区稍远但上
班顺路、没管理员、没垃圾处理，预计一年后交屋）房价大概便宜竹北二期的三房+车位4
00-500万，现在住的没有不好，只是没车位，有点难抉择，大大们建议换房吗？
作者:
unshin (平凡人)
2022-07-25 10:53:00没管理，没车位，光每天烦恼这两个就饱了，不推
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-07-25 10:54:00你在那边上班？
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-25 10:54:00留着租人，以后当学区房
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-25 10:54:00
朋友两年前从竹北搬去新埔 最近又买回来竹北预售屋
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-07-25 10:55:00买了新埔很难脱手欧，想清楚
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-25 10:55:00
预计后年交屋 光小孩子学区就有落差了没有户籍房也无法选竹北的学校 除非有人给你挂户籍另外还要考虑以后小孩补习接送时间 中间空窗不能回家
作者:
leaff (KERORO军曹)
2022-07-25 10:58:00新埔怎么会难脱手 美丽华要买都买不到 透天也一屋难求学区很好解决啊 基本上只要进了 换地方住也不会换学校 100分就是二期旧房子拿去租人 自己住新埔的新房子
作者:
GYGY5566 (什么居歪大声说)
2022-07-25 11:00:00稍微思考一下，如果你买了新埔，如果要脱手你要等几年呢？原po如果没有资金问题，不会问要卖竹北的房子
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-25 11:03:00
前提是要先进学校...新埔便宜又大 现在也是3x起
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-25 11:07:00旧房子可以增贷吧，没必要卖。现在国中查寄户籍的还会家访，很麻烦的
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-25 11:09:00而且要交权状正本检查影本留存
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-25 11:14:00没车位、屋龄也大的竹北房是不是不容易用好价位脱手呀@@
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-25 11:16:00
2+1房出租应该不难 车位附近不好租是真的...至于要卖 没车位 价钱没那么美 小家庭大概率会pass~
作者: eddie0729 (....) 2022-07-25 11:18:00
干嘛不买新埔美丽华 ?都搬到新埔了 当然要住好一点的建商跟格局啊
作者: cparalph 2022-07-25 11:49:00
新埔很鄕下喔，二手脱手不易
作者:
Albim (不要问我为什么)
2022-07-25 11:52:00新埔 美丽华桔柿 已经在开卖了 可以看一下
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-07-25 12:37:00新埔 现在快成屋的市政首玺还要加赞成还有投资客在卖吧 除非一定要预售喔 你说近竹北，那我猜是庄敬北屁股后面 有很多透天那里？ 个人觉得车子很多 而且有大车 蛮多机车都乱骑跨线 有点危险
这个月刚好从竹北一期搬进田新重划，早上9点开车进竹科大约30分钟内FYI熊熊发现只有讨论车位没有讨论车程，请忽略XD
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-07-25 20:16:00新埔不是难脱手，而是要加价卖不好做
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-07-25 23:35:00个人是不建议，蛋黄换蛋白，但是如果自住多买新埔，不错~
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-07-26 00:28:00预算在哪 自己住得爽比较重要 这边一堆住蛋黄鸟笼然后叫你别买蛋白的 结果蛋白也是喷了两倍
作者: geeg (no) 2022-07-28 13:45:00
换新埔自强重划区透天，选适合自己的建案。