最近有考虑换一间住
所以再把目标区内的房子再看一下
结果符合需求的包含新成 预售
不到十栋
依仲仲条件
我大概是C买
因为有一个条件不符 我就直接说不会考虑
问题来了
有个社区可能会卖
但条件是要回租2年
仲仲问我要不要… 我当然拒绝
这也太久了 3个月还有可能… XD
不过
什么情况下 卖家会要求回租2年？
应该也不是税或换屋装修的情况
想不太出来
大家觉得呢？
作者:
saufu08 (saufu)
2022-07-25 08:32:00两年…太夸张了，好久喔
作者:
ima29 (我是一个阿呆)
2022-07-25 08:33:00就对方预售屋还没盖好而已吧
条件如果都符合你， 两年回租可以。你两年都有在赚钱，不亏。
如果是卖家实际居住 有可能是提早开始卖屋 面得预售屋交屋时青黄不接 如果是本来就有租客 那有可能是租客买卖不破租赁
作者:
coburn (左边)
2022-07-25 08:56:00等新房子盖好吧。我建议：买。然后正式取得后看怎么把”租客”搞走。方法多的是
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-25 09:21:00有人在乱教
作者:
rul543 (台湾马媚娘传奇)
2022-07-25 09:40:00跟你做买卖，丑话条件都讲前面了，还要教人赶人家走
作者: zetaj 2022-07-25 09:46:00
不能接受就不要买，何必硬买再想把人赶走的方法
我上上个月看到一间交屋日12/10 要等七个月已经很靠北了 你这…..
因为嗅到景气要反转，要先跑，两年内捡一间回来，做房市当冲
作者: crabpink (张小小) 2022-07-25 11:45:00
如果契约上有写买家可以承租到交屋，订一个一个日期，超过就要回租，而且回租租金先写好，不能赶前屋主走，上面留言不懂就不要乱教
上面不要乱教啦,租客还在房子里,要担心的是撕破脸后对方会不会乱搞屋主的房子
作者:
ox321 (..)
2022-07-25 13:05:00房价高看空，小孩学区问题懒得搬家
我猜等预售屋交屋吧 但也太久 我两组房客 一组预售屋大延期又续了一年 一组装修太久多续两个月
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-07-25 19:01:00不要买 到时候屋况被搞烂 衍生其他问题
作者:
jamo (hi)
2022-07-25 20:20:00如果破亿的房子,坪数肯定大,现在工班难叫,装潢抓半年基本八个月正常,一年算保守也不到夸张的地步所以只要他预收屋还有一年以上才交屋,要回租两年算合理~
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-07-27 22:28:00我经验是等预售交屋，另外他可能觉得现在卖价格比较好