楼主:
titti (安馒)
2022-07-24 20:02:06各位空空多多安安
小鲁妹跟男友从3月看房到现在
约莫看了20间左右
上周看到一间在各方面都跟两人当初设定的有符合
人生也第一次下斡了
但就是没有那种一眼看到就觉得是它了的感觉
跟男友讨论了之后两人也都是偏想买，但没有到一定要买到的地步
当初设的条件中屋龄、坪数、价格、采光几乎都接近95分
最差的应该是地点吧 大概只有75分
但也反应在价格上了
看到现在也都没有任何一间是我们一眼就认定是它了的感觉
但爬文很多毕业的学长姐都说一看到会有那种感觉
是我们看得太少还没有遇到
还是在理性客观的考量上
有出现符合当初我们设定条件的物件 就是买不用想太多
望各位学长姐指点迷津
作者: marcowang (marco) 2022-07-24 20:04:00
港觉 有屋缘
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-07-24 20:05:00看太少
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-24 20:06:00头期预算多50万，就是他的感觉会大增
作者:
predo (QQ)
2022-07-24 20:08:00两个人都喜欢 就可以买了 只差在价格问题
作者: Zedoary 2022-07-24 20:09:00
再多看几间
也许是因为对你们而言地点是很重要的条件但分数最差？
作者:
jaricho (...)
2022-07-24 20:12:00预算多一倍 就有了啊
作者: chouwang68 (张子房) 2022-07-24 20:18:00
钱不是问题，问题是钱不够。
作者:
zhong235 (zhong235)
2022-07-24 20:18:00看房20件有点太少 再看房多几间多看格局和地点方不方便
作者: korgh413 2022-07-24 20:20:00
看太少
作者:
th1314 (th1314)
2022-07-24 20:21:00看屋时间拉长（不见得要密集看），发现自己想要的条件筛出
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-24 20:21:00
就是喜欢到会想多看几次@@
多看几间就会有感觉了 通常开门的那瞬间就会有就是这间的感觉出来
想好你心中的顺序 钱永远不够的 达成了前面 后面要懂放
作者:
ur260 (ur260)
2022-07-24 20:23:00加预算就找的到有感觉的
格局 地点 停车 楼层 管委 装潢 屋龄 房价 ... 先排好
我大概看了二十几间有 而且不乏格局地段比现在更好的房子但就是没感觉
讲白妳们根本没有急迫性，才在那边打分数，实际上出手买到的大概都满足75分的需求而已
我个人看屋时间半年以上，不过看了不到10间就买了..
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-07-24 20:29:00理性大于感性 就这样
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-07-24 20:30:00结婚或有小孩 就会确定要买了
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-07-24 20:31:00看太少
去年看新竹边看边涨...根本没空好好挑好好看= =
作者:
lcy317 2022-07-24 20:31:00看太少 等你看过一堆积掰烂物件+基八贵物件哪天突然看到一件各种都75-80分的你就懂了
作者:
niceswd (又被俘虏了ORZ)
2022-07-24 20:39:00超出预算，但会想捏一下的那间
作者:
ss88812 (zzz)
2022-07-24 20:41:00预算不够 就很难有这种物件
作者: a0913889423 (noob) 2022-07-24 20:43:00
还不够累 困难太少
推lcy大大 错过90分物件之后看一堆烂物件 就会更确定
才看20间吗？我高峰期一周就看20间，地点标地先选好，好就直接入手
作者:
j1988922 (jason)
2022-07-24 20:56:00两个人都能接受，超过80分就可以买，因为真的很难，尽量压缩时间看大量房，20间太少了，两个周末就可以看完
作者:
molopo (mmm)
2022-07-24 20:59:00比较出来的 朋友看一年多 第一间最好
20太少，我看了上百间才买，买第一间后，后续要买就快很多了
作者:
CHIPBOND (台表科&颀邦)
2022-07-24 21:01:00把需求列个顺位对每个物件评比分数排名第一的
好是比较出来的，当看到一定量的时候，会比较知道什么
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-24 21:03:00剩下的要你们两个一起创造
看屋太保守，假设预算1000你就看1200~1500万的，看多了...就大概知道1000万能买到什么房子了，然后再回去看1000万的，很快就能决定了。如果你一直看800万的，你会一直考虑预算1000万应该可以买到多好多优，所以看不上眼。
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-07-24 21:04:00那是种感觉，冲动的感觉
作者: kyova 2022-07-24 21:05:00
大部分会放出来的物件都蛮烂的...太挑剔会被市场惩罚
就算有更好的出现 很多还没刊登就卖出了 看到的时候是在看实价登录QQ...
作者: kyova 2022-07-24 21:06:00
没有那种地点和其他条件都超棒，然后还便宜卖你的...
作者: jujubaby174 2022-07-24 21:07:00
F大的方法不错耶
作者: kyova 2022-07-24 21:07:00
没错...真正好的物件不太会出现在一般管道上...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-24 21:10:00不急那就继续看啊
作者: jujubaby174 2022-07-24 21:11:00
可能会有中上的物件，但通常都是秒杀，至于Apple案就不会在网络上了
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-24 21:11:00
真的就是感觉 一眼就知道是这间了
作者: kyova 2022-07-24 21:13:00
看到上百间也太累了吧XDDD 自住就是容易想太多
看感觉喜欢就买最惨了，保证你加价，因为重视"价值"
作者:
rain25 (行)
2022-07-24 21:15:00我看房2天，共看了5间房就买了.. 反正未来再换就好了
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-07-24 21:18:00有钱
说实在跟买东西很像 有时候就是会有你非买不可的东西你如果没这么想买 你自己也会感觉得到 就是没那么喜欢 就不要买
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-24 21:28:00妳预算地点啥都没说，谁有办法给建议啊，就好比我拿1千万（举例）要买北市，3房车我看老半天也看不到啊，好不容易看到一间还行的，地点在北市边缘了快到新北了，然后我上来问啥都没说，只说地点75分我没有想买的冲动？？懂我意思吗？
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2022-07-24 21:36:00你们没有急迫的刚需吧
作者:
pauljet (喷射机)
2022-07-24 21:39:00不知道 你的刚需要跟男友协调
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2022-07-24 21:41:00等有急迫就会有感觉了 继续看吧！
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2022-07-24 21:52:00买完之后就会跟别人说 感觉对了! 冥冥中似乎有安排!
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-07-24 21:56:00
每间房都有独特性,多看自然就会排名,排到第一就是了
作者: amoonyu (我还有点饿!!~~) 2022-07-24 22:01:00
有时候条件都95分，就是价格上难以接受
作者: aocvictor 2022-07-24 22:02:00
屋缘啊。我看第三间就买了，前两间一进去就想离开了。第三间一进去就有预感是它了
作者: amoonyu (我还有点饿!!~~) 2022-07-24 22:02:00
如果条件和价格都很满意，通常是你没给你犹豫的时间就要决定，不然就被抢走
作者:
inchlife (白云千载空悠悠)
2022-07-24 22:04:00因为看不够多，我当初看了快100间才开始有感觉
作者: eddie0729 (....) 2022-07-24 22:08:00
就是价格啦！喜欢那间实价打95折 保证心动
作者:
wj4123 (wj4123)
2022-07-24 22:10:00房子也会选主人，不是你的不会成交
喜欢的隔天就被收定，不喜欢的被当盘子卖，但便宜治百病是真理。
作者:
a123zyx (小企)
2022-07-24 22:35:00哈 因为那些真的下订的人都会这样吹
作者: dwright (dwright) 2022-07-24 22:40:00
如果你每次看屋都知道哪里喜欢或不喜欢，现在就没这问题了
妳看那么多间不晓得软多少仲仲做白工了，难怪A案首购都买不到
作者:
usan (usan)
2022-07-24 22:49:00住了就会喜欢了
红明显, 现在退斡旋、取消, 会后悔的话就是了.有些"注定感"是没买到才会产生的
作者:
lcy317 2022-07-24 23:10:00首购看40-50间正常啦 等到你看过的物件多成交几次
作者: OxFFFF (65535) 2022-07-24 23:10:00
范围太宽，看一堆不想买的东西干嘛
作者: OxFFFF (65535) 2022-07-24 23:12:00
地点先挑精华区，你就会发现没啥可选，看了几间中等你就会下手
作者:
lcy317 2022-07-24 23:12:00就会有一天产生 就是这间 我不能放过了的感觉
等你看到第一百间时 就能开悟 自己到底想要怎么的物件
作者:
yamax ( )
2022-07-24 23:30:00追求这个意义为何?
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-07-24 23:31:00换屋有成本的，但是现在要有90分以上的房子就只能是钱堆出来，考虑好可以接受住个10-20年，那再来换成本就相对低（成本摊提的概念）
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-07-24 23:37:00原文最大的问题是都没出价吧。有时候，价钱谈下去，就知道真的想不想买了。
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2022-07-24 23:50:00真的还看不够多 想要买到理想中的房子就是要勤劳
作者: zetaj 2022-07-24 23:50:00
可能是预算太少，看不到让你心动的
作者:
koyo167 (koyo)
2022-07-24 23:55:00还没结婚就买房 万一分手处理会很麻烦 要想清楚
作者: CSMU27 (看不见) 2022-07-25 00:08:00
兴富发就是了
作者:
fbiwbi (F大)
2022-07-25 00:09:00再贵也想买且无视客观的缺点
作者: absheat 2022-07-25 00:17:00
很难有面面俱到的房子，不可能样样都是最满意的，有也都是用钱堆出来的！！ 我觉得两个人都OK ，房贷负担得起，价格合理 就可以了！！买的也开心 ，最怕的是 ，其中一方没有满意 到时候嫌东嫌西的…会觉得更后悔…
作者:
Xyla (1394障碍)
2022-07-25 00:33:00就继续看到想下斡旋再说吧～组家庭自住钱都不是重点
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-07-25 00:35:00不急就继续看 但地点问题若价格无法往上有时候也只能吞了另外看几间说真的不是问题 我人生中最赚钱的是看的前五间..
作者:
Xyla (1394障碍)
2022-07-25 00:36:00没有什么是会后悔的，你如果急才会后悔
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-07-25 00:36:00但当时经验不够不懂...
作者:
Xyla (1394障碍)
2022-07-25 00:37:00卖家房仲装潢都是在等你急
作者: kyova 2022-07-25 00:50:00
这几年慢慢看的应该都死很惨吧...
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-25 00:58:00
支持C大说的 自住要限时间 半年内看到最高分的就买看起来命中率很高了啊 只有地点75分 其他都满意
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-25 01:04:00看太少会没感觉
作者:
qqmini (mini)
2022-07-25 01:14:00原设定的购屋价格增加10-30%，需要捏一下才能买到的，其实比较会有这种感觉。
作者:
wiggyc (tranquility)
2022-07-25 01:14:00错过之后，就会更肯定自己要什么，一看到就知道
作者:
guo1111 (gg)
2022-07-25 01:26:00等你错过一间又一间
看感觉...我太太看第一次看第二间房就直接签约XD建商销售人员还吓到 囧a
作者: cuteama (骂儿) 2022-07-25 08:04:00
我看3次就买了 一进去就觉得这间不错也是有缺点 后阳台太小 没有什么太阳 一间房间很暗 但是其他都很ok
作者:
xio (马拉)
2022-07-25 08:18:00刚刚跟老公讨论，两人都觉得买的这间当时也没有什么开门就是他了XD 不过因为买房是一种谈判，来来回回谈的过程到成交，于是成交的瞬间就是一种缘分。我们家当时成交的时候觉得是强求的缘分，加价上去才买到的，但现在觉得真的是有缘分的，也住的很开心。建议不用想得太多，祝福你们～
作者:
xeiz ( )
2022-07-25 09:03:00虽然爆预算，但看完就想马上签约那就是了
作者:
Jasforwe (没有目标不会不好)
2022-07-25 09:50:0095分是超高分吧 80分就可以买了 除非口袋很深
作者: renyjojo 2022-07-25 10:22:00
说服自己
去年想买的物件一个都没有，随便放个烂物件出来，我就立我看10分钟就买了。现在回头看那决定是正确认，涨1年的幅度，卖掉后让我换现在自住的好物件，头期款都靠那间赚的出了。
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2022-07-25 12:02:00真的是屋缘，看了七个多月，最一开始等的社区建案释出就买了阿
作者:
sxscts (sxscts)
2022-07-25 12:12:00就虎躯一震 的感觉
作者:
lyf0910 (咕咕鸡)
2022-07-25 12:36:00期待住进去的感觉>买房的压力
作者:
ox321 (..)
2022-07-25 12:58:00其实就是优先权不对，如果地点95价格75又负担得起就是另一个感觉
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-07-25 15:13:00看20间没感觉 你可以看200间
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-07-25 17:57:00看太少
作者:
a90b201 (一修)
2022-07-25 21:44:00或许是其实没那么需要买
你网购每看20件衣服里面，就会有一眼就一见钟情的吗？
作者: jq895424 (aawe871334) 2022-07-26 20:09:00
听老婆的
作者:
tskier 2022-07-27 07:32:00符合设定条件就好了，也不是人人都有感觉。至少我当初是把交通条件放第一位，其他条件真的不怎么样，但住久了发现交通优势无敌，慢慢地也无视其他缺点。
在看，我之前也遇过70 80分的。好险不将就，最后买单的超出预算，却但不后悔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-07-27 22:36:00我老公第11间就有点想下手，我是第13间极度想下手..2间都面河滨，真的很难两个人完全一致或许因为你们没有急迫性 所以可以慢慢挑XD