有一块土地，和邻居共同持有1/2。
目前是双方一起停车。
因为搬家原因，要出售。
买方希望先分割后在购买。
这是大部分都这样吗。
还是可以售出后，买方自己处理？

这样你价钱就要降低 因为比较麻烦

你买下来？

买方当然想买持分单独所有的土地第一共有人有优先购买权 第二买下来还要分割 太麻烦

当然希望有控制权 而且两边都不超2/3夜长梦多

你跟邻居好 买家又不好 买了不给停不就要跑法院

听起来就是准备要上法院了

而且邻居有优先购买权 记得依法通知

土地一共20坪，持分一人一半不是应该都可以使用吗。邻居已知道我们要出售，没有要购买。

实务上是一人一半吗？我家那时候分割好像是看土地价值欸，我们家靠马路，所以分到的面积少但原本持分是一人一半没错长辈是这样说的，但不晓得实际上是怎样

权状是一人1/2，担心分割完了。有人没办法停车反而两边都损失了。

分到没靠马路的真的会很囧，但降价卖肯定卖的出去

好像没那么简单，1/2到底怎么分有法拍投资客专门收这种

分割要双方同意 就算上法院法官也要评估一般不会分配成没有出入口 应该有其他方式进出吧

变价分割 打官司

我可以了解吗？

有示意图才有办法跟你说该怎么做 房地产都要有图面