老鲁妹在新北偏乡看上一间30年中古公寓的2楼，
屋主开价约近半年实价登录+40%，
鲁妹觉得近半年实价登录+100万就差不多了，
刚好也比几个银行好友鉴价金额略高一点。
大概屋主很惜售吧，既不拒绝本鲁妹的出价，也不答应，
房仲也没要我加价，据房仲说法是也约不出来，
屋主一直说要再考虑，然后不知不觉一周斡旋期就到了，
仲介希望再给他们时间去说服屋主。
怎么我碰到情形跟各位神人3天内成交，
或是秒被拒绝的一翻两瞪眼情形不同，
鲁妹想问到底该拿回斡旋金放弃算了，还是真的好事多磨？

根本没回报屋主，看准你想买，钓你胃口而已，不被仲介耍，怎买的到房子

不急就放著啊拿回来也可以啦之前都一次两三个斡旋跟不同仲介下不同的物件跟他们说谁先动谁先谈 随时可能收回

有没有认识别的房仲？换人去试试呢

...就鸡肋 妳真的不重要 别想太多 斡旋金拿回来省事也好

换人试记得要先收回然后往下调价格

他不接 换其它仲介囉

就延长阿..反正想拿回来就拿回来又没差.你要立刻成交要立刻打底价格.你不加价就慢慢磨.之前某透天,隔壁建筑师想要一起买起来打掉重盖来卖.给我磨了一年多.我还一值拉高售价,最后拉高了150万,颗颗.

通常低总要加150~200啦，不然对方赚心酸的。

拿回来 换一个仲介

只好看同社区差点的 自己找人装潢了

你跟这间没缘我下斡当天签约我也很意外会卖成的 仲介超积极的 哪里会延

你把钱拿回来，仲介就会打电话来跟你说，约到对方了

分享一下，我之前斡旋第一次两天后被退握，第二次有约出来但没谈成，第三次成功，比我第一次多加了100w，谈成。通常心底会估算自己可以加码的底价，剩下就是看屋主要不要点头，也不要想太多，房子会自己找主人~