楼主:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-07-13 14:51:42最近看了很多大套房或是楼中楼的产品，自强北路上的520、松下都摆了一阵子，明明位置
也还ok啊，但都没有秒杀，开价也才落在50万一坪上下，
是因为竹北的客群比较不适合这种单套、楼中楼的产品吗？
大家都喜欢两房、三房的产品？
因为竹北还没涨到两房买不起多年以前可是三房比两房好卖的
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-13 14:56:00
"才"50..松下的格局跟盖多久好意思开50?
楼主:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-07-13 14:59:00总价算低吧？ 新大楼套房一个月花10000租的话贴一点钱就可以自有—>这样思考的方式不对吗？
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-07-13 15:14:00科技新贵住套房？科技新贵也没时间养小三
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-13 15:19:00
一房一千万 利息+本金 一个月要多少 计算机先按一下...就知道为啥没人秒杀了
楼主:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-07-13 15:26:00我看有一些旧竹北 光明商圈的中古楼中楼 开700万不到也没人买 发生什么事了。。。
一个一层近20拼 一个烂尾屋龄近10yrs 工程师又不是阿呆
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-07-13 15:32:00交给你买啊 ==你买了房价又有机会上去了 大家都开心
作者: SteamTank 2022-07-13 15:35:00
700万的套房...之前也只卖2-300当然没人买
作者: junshinw (Paul) 2022-07-13 15:39:00
套房1000万，两房1500万再怎么样也要咬牙买两房，将来好卖也好贷款
不是有大大说过套房带车位=地雷 套房优势在低总价套房一千多 权状扣车位扣公设 剩？？谁会来新竹租超贵的套房=工程师=台元 高铁 金山街力行路 所以那边没人买蛮合理的
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-07-13 16:15:00有钱当然想住平面的，要楼中楼也要是真的楼中楼，不要那种半套的
关新跟竹北这些套房/楼中楼这种开价套得半死系贺，最好给它套一辈子以为竹科人都眼睛闭着买，买套房住套房
因为你举例的楼中楼，都是用夹层，法律上夹层不算建坪，但是投资客把有算进去卖。
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-13 16:32:00那个是要卖给百货公司柜姐的吧
建议去买公园坚母校旁边的套房 一间100而已买来出租一个月可以赚5000以上
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-13 17:38:00工程师比你会算多了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-13 17:43:00夹层就夹层
作者:
leaff (KERORO军曹)
2022-07-13 18:54:00套房谁跟你一万 世纪行馆都租到一万八-两万了
作者:
payaya (BT)
2022-07-13 18:59:00刚需买套房?
作者: treisten (triesten) 2022-07-13 19:02:00
永庆上的520套房 最便宜的也是1000万了
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-07-13 19:30:00虽然两个都不是自住的好选择，但520换约能成交50几也是很惊人了，一手入手价很低，换约自备也超惊人。另外松下一房有成交一坪56的了，也是很猛，这两个案子位置都很好，格局都颇悲剧，听到不少人是拿来纯置产，至于出租于否就看个人。要出租投报高的楼中楼 应该是县一/台元 大地至尊跟心钻的那几个案子，但是也都10几年屋了
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2022-07-13 19:57:00夹层不算楼中楼 去看看原生的楼中楼长怎样吧
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-13 20:07:00总价问题啊，两年前这里还在推三房嘘两房，转眼间两房变成主力，你看台北的大套房基本都卖很快几年后你就会看到新竹大套房变主力
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-07-13 22:47:00
以前租过遇到吸毒 抽菸 真的不行
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2022-07-14 02:30:00买来挂学籍竹北租金大涨一波了，套房租金也涨很猛
作者: balgi (波吉) 2022-07-14 10:57:00
等租金上涨一波 工程师再怎么会算还是要乖乖回来买套房啦
作者: yamahala (GO RedSox!!!!!) 2022-07-14 16:08:00
高铁区的都涨上来了