楼主:
randy01 (兰地)
2022-07-12 19:49:16我觉得现在房市应该就四种人
1. 白手起家 赚钱能力强(ex:医生 工程师 律师...)
这种应该都希望房价涨，这样贷款买的房子才有办法增值，之后换更大或增贷买第二间
少部分刚出道可能才会希望跌 这样才好上车 不过上车就会转多
2. 资产阶级 赚钱能力也强 (ex: 企业主 建商 官员 ...)
这个无疑问一定也是希望房价涨
3. 有资产 但无赚钱能力 (ex:躺平的富二代 继承遗产的家庭主妇
这个理论上应该也是要希望涨才对，不是什么自住没差，你养老或急需用钱时要卖就就差
不过可能还是会有脑袋打结的希望跌
4. 无资产 也无足够赚钱能力
这个就是真正的空方来源，因为房价涨真的对这群人有害无益，除非租金都不涨
台湾房市依ceca大大说法都是内资为主，所以房价涨跌应该就是这四群人的角力来决定
这样看起来，ㄜ 人数分布我是不清楚 不过应该是钱少的要听钱多的
所以应该会涨比较合理
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-07-12 20:03:00其实大多数人确实是希望崩的 有钱人也是会希望多抄几间的只有那种钱只够买一间房子的一般民众会怕而已吧
楼主:
randy01 (兰地)
2022-07-12 20:06:00我觉得3+4 的人数有可能大于1+2 所以就是 人多VS钱多
作者:
yfhao (刀开不完)
2022-07-12 20:13:00第一种人要小换大也很困难吧
有第二间以上可以操作可利用涨势累积本金，有利于换屋，但同时本身核贷能力也得跟上
不一定买卖赚钱，很多人利用涨势拉低利率资金，做其他投资
作者:
waldo34 (可鲁丁)
2022-07-12 20:22:00我只希望持有成本拉高 把没有能力的洗出去
作者:
paunch (胖)
2022-07-12 20:32:00人性就是希望别人家跌，自己家涨，不信问空空要不要便宜卖自己家就知道了
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-07-12 20:32:00有无资产 跟 有无赚钱能力 怎么分就这四种人啊....
作者:
adort (dodo)
2022-07-12 20:35:00换房目标就是地点更好或是新屋重划区 涨幅会比手上的大吧
作者:
sakyro (to be)
2022-07-12 21:32:00谁跟你说上车就一定转多？sway也上车了好吗？
人家卖书、上节目空 真心空干嘛买?晚一年买多一台奔驰
Sway有可怜年轻人便宜卖吗？还是赚流量我家自住？
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-12 22:00:00原来还有人在信sway那套…根据测验台湾平均智商116，算起来87的应该也不少…
作者:
Csir (张胖胖)
2022-07-12 22:03:00没钱的还不用命去拼还以为房子会掉下来
作者:
sakyro (to be)
2022-07-12 23:26:00谁信sway那套，这就是说明喊多是生活、喊空是兴趣谁规定买房后就一定要转多？？？？？？？？？？？？？？？
作者:
kevinhon (kevin)
2022-07-13 00:35:00鲁空不是希望房价跌，是希望房价便宜到大家买得起，没人想买下跌的资产
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-13 08:51:00鲁蛇的大家跟大家认为的大家是不一样的，市场价就是大家价
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-07-14 11:16:00就有钱买和没钱买的差别而已