你的回答错了
你觉得房价会跌
你觉得你是对的
所以当然是趁高点卖屋
然后头期只要用500万
因为你觉得房价太高了会腰斩。
你不敢做空就是看多房价
ni484paler?
※ 引述《ntpuisbest (阿龙)》之铭言：
: ※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: : 不好意思, 正常人不是这样买房子的
: : 正常人买房子的计算应该是
: : 2000万的房子卖掉, 拿到2000万
: : 其中1000万拿去当5000万房子的头期款, 剩下1000万拿去投资或是做自己想做的事
: : 如果房子跌两成呢
: : 那就变成原本的房子卖1600万
: : 其中800万拿去当4000万房子的头期款, 只剩下800万拿去投资或是做自己想做的事
: : 然后虽然案例一借了4000万, 比3200万多了800万
: : 但这房子就真的值5000万
: : 所以不管你缴完没有, 卖掉, 除了利息, 你都不会有损失
: : 并不会因为案例一多借800万, 你就损失800万
: : 所以, 只要月付没问题, 你借多少, 根本没差
: 感谢Ibiza大分享
: 我以前确实没想过2000万的房子卖掉
: 去买5000万，只要拿一千万出来
: 还有1000万可以投资这种事
: 以下我先用些不合理的假设
: 1. 房价下跌，物价薪水还是持平
: 我知道通常房价下跌，代表景气可能不好，一堆人都失业了
: 但是我想聚焦换房
: 2.房子只跟pr有关
: 其实这点我也承认拉，就是说房子降价又怎样
: 还是被pr前面的买走
: 但我还是假设只看数字跟效用好了
: 其实就是说大家都马知道
: 资产缩水会不爽
: 因为可以换到的物资就是变少了阿
: 如果你今天需要事情要卖房
: 还是抵押
: 当然是房价越高越好
: 可是如果是像小弟一样继承仔
: 继承的房子没有房贷
: 月收又不高
: 我还真的觉得房子如果跌了，我还比较好换屋
: (前提是没有贷款)
: 你说跌了资产缩水哀
: 阿，当然啊，资产缩水会不爽
: 可是你从公寓换大楼
: 你没有换到生活品质的提升吗？
: 当然前提是像小弟一样月收成长不高
: 如果是月收成长很高的，又有房贷
: 我当然赞同房价涨好换屋
: 不过现实就像房版说的一样
: 房价下跌通常代表
: 景气不好会失业
: 下跌也只是变成别人买走而已Qq