[闲聊] 验屋结构性问题 defy3 PTT批踢踢实业坊

楼主: defy3 (防守) 2022-07-08 11:36:18

满多人都说验屋都验皮毛,的确我也认同基本上都不是什么太大瑕疵
那我问没有请验屋公司验,你自己要怎么验结构性的东西?
万一不验,哪一天房子突然垮掉你怎么办?
所以还是有其必要性吗? 结构性这种东西不能开玩笑
还是说结构性问题,验屋公司也验不到?

作者: anti87 (天机老人) 2022-07-08 11:39:00

水管有没有通，电压够不够，倾斜度那些的...

作者: cka 2022-07-08 11:42:00

结构性问题就是等倒了才知道,像台南的唯冠就算完工多年还是可以跟原建商求偿也判刑

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2022-07-08 11:48:00

怎么验

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-07-08 11:50:00

你打算怎么验？

作者: Arsen2017 (Arsen2017) 2022-07-08 11:50:00

找SGS也没办法验结构性最多就找结构技师来看而已吧

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-07-08 11:59:00

验屋一般针对外观瑕疵、水电功能性检查、非破坏性的敲击检查空心砖柱。结构性的你打算怎么验？

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-07-08 12:00:00

结构要怎么验真的认真可能会花很多钱

作者: teddyissad (了不起负责) 2022-07-08 12:05:00

笑死唯冠判超轻还靠捐款的根本没屁用台湾法律烂死

作者: hankwanghow (...) 2022-07-08 12:11:00

不信任就不要买买了又疑神疑鬼？那么害怕就买国际大师设计的豪宅

作者: onomedu (edu) 2022-07-08 12:40:00

整栋先做耐震初评，再做结构弱层的梁柱钢筋探测看钢筋与梁柱尺寸是否有偷，受力小处做钻心，目前想到较省方式又比较心安方式

作者: weikang (只是路过) 2022-07-08 12:48:00

请建商提供技师的结构计算书

作者: i386 (i386 cpu) 2022-07-08 12:51:00

房屋在盖的过程,工务局会派人每个阶段来勘验.你验屋能验出结构问题的话,那就一票人准备被抓了

作者: weikang (只是路过) 2022-07-08 12:53:00

只有二楼版跟屋顶版必勘，其他没有吧我是没有感觉到台湾有重视结构安全拉，不然你们买房子时看的就不会只有建筑师跟建商了，相信版上也没几位知道自己房子的结构是谁设计的吧今年10月耐震法规改版，我看也没有人在讨论

作者: i386 (i386 cpu) 2022-07-08 13:09:00

买大楼的话要怎么验结构?

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-07-08 14:32:00

大楼只能验自己权状内的，公设只能给管委会验

作者: moaice (丸) 2022-07-08 14:47:00

所以要买有耐震标章的建案，只是很少

作者: jackgn (jk) 2022-07-08 14:55:00

600平方公尺基本费18万左右,还只验氯离子而已,大家会花吗?

作者: i386 (i386 cpu) 2022-07-08 15:03:00

我家当时盖的时候,地质钻探完,地下3公尺以下的地质不好,结构技师就规划了52根地质改良桩,成本增加30万

作者: ilysien (阿宽) 2022-07-09 17:35:00

在建商在盖时就要去监工了，在灌浆/绑钢筋/板模时，就要用空拍机飞上去看了，不然等盖好之后一切都来不及了，结构再烂只要等到成屋后，把墙面抹到平平平大家就会说是好建商。

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