趁此机会问一下版上资深房东们:
1. 房客如果申请租金补贴，房东有办法知道吗?
因为政府有强调不需经房东同意@@
2. 网络上看到的都是说对房东没坏处，但房东就会变成公益出租人
这样不就等于被政府列管了吗?
3. 如果A租客符合申请资格，但日后B租客不符合申请资格，这样对房东有无影响?
4. 如果有两间房，A有申请，B没申请，这样会有什么影响?
5. 会被政府朔及既往追税吗?
我应该要敞开心胸直接问一下房客有没有申请打算吗XD?
※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 表面上是补助年轻人租屋负担
: 本质是强迫房东纳税
: 并且减少炒房
: 尤其是申请补助不需要房东同意
: 就像房客隔年报税租金扣除额 不需要房东同意ㄧ样
: 过去可能高收入的房客较有报扣除额的动机
: 现在则是让非高收入租客更有动机申请补助（申报）
: 以广大有房自助者来说，也不影响。
: 赚到租客的选票
: 打到没报税房东的选票
: ㄧ来一往 其实租客的票比较多
: （因为拥多房的房东只有一票，租客则一房一票）
: 税收来说，政府更是不亏。拿收到的税金去补贴租金。
: 房东想抵制只有一招不拿出来租，而且还要维持水电费（表示自住中）
: 结论：这招是要让租屋地下经济透明化。
: 厉害啊

直接开含税的房租给租客 要不要申请贴补是租客的事情

同一楼 政府摆明要靠房客来抓你 你问不问有什么差别

https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/这里可以查询。如果你变成公益出租人=租客申请了租屋补助。如果你租客租屋补助结束，你的公益出租人身份也会自己消失问题3答案是目前看不到影响，只是你会没有公益出租人身份。但我目前所知是100%会跟租金实价登录有关系，至于会不会被列管，尚不知道问题4，就是被申请的那间你会变成公益出租人，公益出租人的好处就是1.5万免税额，然后地价税、房屋税变成自用额度。问题5尚不知，因为这一系列政策刚执行，日后才知道政府要干嘛

1. 可以查询 有网址 还有税捐处会通知你 但我收到通知一次是年底 一次是三四月 还有未来的房屋税地价税单上面也会有写2 政府知道你这间有在出租ㄘ3 A房客申请后 退租 B房客不符合资格 我遇过 我的自用税率还在 但我之后也打算要求B找一个符合资格的来签4 没影响 针对的是你申请的那间5 社宅部分我知道不溯及既往 但我本来就有在报税 所以一般申请有没有溯及既往没研究我是建议当个合法房东

现在除了房地合一六年 也没理由不申报了房屋税地价税都自用税率 还有给一万五免税额长期持有的根本不用考虑

还有土增简单来说就是交易税

当合法房东就好 别贪那些钱

然后月租单价高 所得级距高的也会有顾虑现在有些增值件也想加入包租行列啊所以交易税会成为他们的限制长期持有真的没差 尤其租金又没超过门槛的话

好哦，涨租再去申请

请问这一万五是57%再去每个月扣一万五吗?

倒过来吧，每月租金先扣一万五，剩下金额*57%才是要报税的我的经验是不会通知，自己看税单有没有着注明，或者上那个网站查，补税有可能慢到慢到2年

房东无所得 地价税是0 他不希望报

地价税为什么会是0啊？房屋税免缴我听过还是是农地农用？

这跟 home-sale 版有什么关系？不会打电话去问承办单位吗

可以查

工业地

哇 新知识 所以乙工住宅不用缴地价税吗？

我算过每月1万5免税加上每年1万修缮费其实不会亏,影响的就卖房前要空一年比较烦

房客申请补助，被动成为公益人的，没有一万修缮费，参加包租代管的那种才有

对 房客申请的没有。由房东加入的才有所以与其让房客自己去申请。不如要求他加入社宅。加入社宅也可以申请300亿