我自己的心态是这样，先求有再求好
以前在大型重划区常要跟许多一级建商PK
国泰，润泰，国美好是很好
重点是要买得到，买得起
很多云买家在"网络"上看过一轮后
就开始选未来房子第一品牌
这就是陷入"想像很丰满"的阶段
然后等到外面看房子
就会发现一级建商的单价不只高了一些
连坪数也会做得相对大一点
车位价格也高一些
于是单价多一点，坪数大一点，车位贵一点
买起来的总价就爆炸了
回到了"现实很骨感"
回到宝佳机构
宝佳旗下有非常多公司
而且不断的有专业的土地研展分析报告
会买那块地，土地评估不知道几十几百次
而且买也不是很快买，而是慢慢的买
所以在房地产三大准则的"地段"
机构永远可以取得不败
比方A7的金捷市就是这几年的代表作
朋友操作的汐止合康云极，合康东极点位也非常好
这是算过人口组成，所得，支撑，生活机能，交通动线等
确认无误后才会进场买地
当然为了快速销售
房地产另外两个准则"产品"，"价格"早期就比较随性
但这几年发现地段为王，格局也不错，价格又便宜
只要把品质补上就可以了
但机构旗下那么多公司也不是一次就能把品质提升到位
蹭遍双北代销的小弟本人我
也卖过宝佳旗下唯二两间上市柜公司
樱花跟皇普
小老板有心把想把这两家的品质推上来
所以樱花早期从樱花世家，樱花学，到A7樱花，台中樱花几个案子
品质都有慢慢的拉上来
之前的三峡樱花建案工地管理也相当不错
之前po上这几张照片
很多人说这管理的不差
我心里os这是我卖过最...便宜的案子之一就不差了
所以双北工地水准其实还是相当不错
另一间是推柜A7的皇普
标榜防水十年保固
现场还把防水工序放上
当然该建案应该也交屋没多久
实际还不知道防水状况做的如何
但起码建设公司有想把这块做好是好的
有多少钱，做多少事情
先求有，再求好
买房前先想好，十年后换屋要卖给哪个学弟
别人推就直上泰字辈(国泰润泰忠泰)？
有那个实力还问什么
产品一定有好有坏
有多少钱就买什么样子的东西