https://i.imgur.com/cZG1bd7.jpg
2012年的指数是98
2022年的指数是141
如果用头期款+利息共房价的3成下去算
10年投报率大概快70%
如果有出租的话 假设收租投报率4%（非收租件）
这样下来10年的总报酬大概120% 跟定期定额买0050差不多
如果还要被仲介抽个2% 可能还会更低
而且因为新竹县市太大了
我猜只有竹北更高 其他地方可能还比这数据还要低
大家觉得呢？
作者:
iamala (it depends)
2022-07-06 11:04:00这边的居民投资房产只是顺便的，主要还是投资自己回报比较大，一线公司十年薪水300%成长很常见。甚至有1000%投报的。
你知道新竹县一堆地方是乡下中的乡下吗不然 台北信义区 和 北海岸 海湾新城一起平均 你觉得会有涨辐？新竹县的乡下还有那种老旧杂货店 早上不开灯的外面往里面看全黑的
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-07-06 11:26:00想成0050跟台积电或是2454的报酬率
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-06 11:36:00
去看一下 竹东 湖口 新丰的价格 怎么可能只有竹北...
作者: bcyang (bcyang) 2022-07-06 11:36:00
加码啊 十年后又70趴
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-06 11:37:00
光竹东 买环球的6xx 就可以租两万一个月了 现在实登1500还不到十年 6xx 本金拿出来的还不到300万 报酬率几%?0050还要缴税 每个月收现金房租 可能还不用申报呢...
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-07-06 11:41:00你这分析等级输竹北投资客太远了
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-06 11:42:00
用算的看的都很容易 等你真的下去操作才知道真实情况...
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-07-06 12:47:00以前10年跟未来10年不一样了一坪10万涨到20万跟20万涨到40万的难易度不一样
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-06 12:50:00单看房价...2008到现在竹北快要三倍哦
08竹北到现在应该不只三倍吧？ 新竹我有看到中古都快四倍了