※ 引述《Agilitar (Agilitar)》之铭言：
: 是这样的，
: 小弟有一间店面目前租给一对一家教当教室，
: 当初签约想说对方年轻人创业不易，
: 而且家教不吵不闹水电用量低，
: 租金就押得比较便宜权当支持，
: 租了几年后，租客在这附近学区也算小有名气的家教，
: 甚至有些父母会送礼物请租客尽量排时间教他们小孩，这样算事业小成吧；
: 又直到最近隔壁屋主找我聊天才发现我开的租金几乎是他租给设计事务所的半价，
: 低于附近行情不少，
: 害我心痒痒，有透露给租客说下次换约想一次涨足到行情价，
: 而租客则是希望能只涨50%租金，然后签5到10年约，可以一次全缴，
: 请问各位会同意这个条件吗？
5~10年租金一次趸缴
表示
1:你的房客帐上现金充足
2:他生意真的很好
要我的话,在商言商
主要看商圈的空置率
跟平均出租时间
如果空置率低,
平均出租时间短
一次付清能换到的
只有承租期间不调涨
最多加上九折
(是个好房客前提)
如果空置率或者出租时间
有一个不理想
可以85折
两个都不理想,8折
不过说真的,身为房东
对行情敏感度这么差
然后市调只做一间?
还是别人主动来说的
然后依据这个数字调租?
真的是好命啊~~
难怪空空都有恃无恐
满地佛心房东!