买气转冷房价续涨 全台Q2房价季增7%
联合报 记者何醒邦／台北即时报导
中央银行相继在三月升息1码（0.25个百分点），六月再度升息半码，再加上政府打炒房
、新冠疫情等因素，房市买气逐渐收敛。不过591新建案统计，全台第二季总销金额为422
4.82亿元，季减5%，年增19%；新进场个数与户数为361件、2.6万户，整体表现与上季持
平；不过在年增方面，由于去年同期逢疫情三级警戒，市场急冻，今年管制相对宽松，因
此反弹力道明显。
房价则在通膨压力及缺工缺料两把火助燃下，季增7%，但与去年同期相比，全台平均涨幅
超过2成，其中新竹、台中、台南、高雄等四都更是暴涨4至5成，估计短期内房价仍难出
现修正潮。
591新建案分析，当前市场多空交杂，除有疫情搅局，还得面临央行连续升息及打炒房政
策所带来的冲击，导致全台案场来人较第一季锐减2成。尤其北台湾更首当其冲，建商及
买方出手意愿普遍不高。反观中南部，虽然买气略跌，不过在台中及高雄，在指标案及32
9档期延推个案领军下，反弹幅度超出预期，也是第二季全台量能小跌的主因之一。
https://udn.com/news/story/7241/6437127
房市大好，卖方惜售，
筹码集中，量缩价扬，
鲁空就继续做梦房价会跌，
投资客已经多转好几手，
卖不掉就加价卖！
房价是去年Q4开始无脑暴涨，目前看年增率毫无意义，季增或季减比较有参考价值
作者:
sbob (hmm)
2022-07-05 12:13:00就锁筹码啊，老早就说过了，一堆空空还在那边量缩会崩钻石那么多怎么没崩？就控制供给量不就好了
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-07-05 12:14:00看成冷气售价涨7％，今夏冷电双涨
作者:
sbob (hmm)
2022-07-05 12:14:00这些都是商业基础知识，空空都看不懂，难怪空空
作者:
jexcel (excel)
2022-07-05 12:22:00哈 键盘空空哭倒萤幕前
作者: jonson (宅霸) 2022-07-05 12:24:00
2楼说的是，从数据来看，新北成交价季减2%雪崩趋势很明显
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-05 12:57:00我也看成冷气 ….
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-07-05 13:21:00筹码很干净 投客早跑光了
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-05 14:53:00
不用担心，房贷缴不出来在卖就好
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-05 14:56:00笑死 之前一直在那边带风向 结果继续涨
作者:
hdw 2022-07-06 08:12:00房贷缴不出来干嘛卖...房贷缴不出来还可以转贷、信贷当然赚够多想跑也是可以啦