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https://newtalk.tw/news/view/2022-07-05/780454
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内政部今(5)日发布111年第1季全国及6都住宅价格指数,这一季全国住宅价格指数为
121.01,较上一季上升2.99%,较去年同季上升9.41%,为103年第3季以来最大升幅。内政
部表示,这一季国内经济持续成长,货币面维持宽松与低利率,加上市场预期通膨心理等
因素影响,推升这一季的住宅价格指数。此外,这一季建物买卖移转登记栋数计8万4776
栋,较去年同季增加4.88%。
内政部表示,六都住宅价格这一季指数与上季相较,以高雄与台中的上升幅度较大,分别
为4.70%与3.65%;桃园及台北则上升2.70%及1.91%,低于全国涨幅。相较于去(110)年同
季,桃园、台中、台南、高雄市指数均上升约11%,涨势较高;台北与新北的年涨幅为
5.67%与7.5%,涨幅相对较低。
内政部指出,就这一季的经济及金融面观察,依行政院主计总处初步统计,这一季的经济
成长率为3.14%,较上一季5.32 %趋缓;受央行3月升息1码影响,五大银行新承作房贷利
率,于3月调升至1.378%,但对这一季的整体影响较小。
此外,今年第2季全国建物买卖栋数较去年同季减少约1成,台湾经济研究院公布今年1至3
月的营建业营业气候测验点由109.94下滑至103.95,显示业者对于房市前景乐观看法趋向
保守,而第2季后在COVID-19疫情下,对于后续整体房市影响情形将有待进一步观察,也
提醒民众在购屋时需更加注意市场风险。
至于各界关心目前“平均地权条例”草案修法的进度,内政部表示,这次修法是为了遏止
房市不当炒作,并健全市场交易管理,将有助于房市长期稳健发展,立法院下会期于今年
9月开议后,会加速协调推动修法,以有效排除市场不当活动的危害。
心得:
高雄台南Q2开始休息了,台中看起来还不想休息一下?