其实如果买预售屋，关键就是千万不要选毛胚屋
换成毛胚屋退的钱，搞不好连你重新铺地板的钱都不够
现在升息物价上涨，钱还是要花在刀口上，真的不要和钱过不去
所以如何跟建商乔到一个比较好的基础装潢往往跟你未来要花多少钱关系很大
不过当然也要注意材质及品牌，否则交屋后问题一堆，建商可是不认帐的
从我的经验当中，会建议这三块尽量用建商的就好：
第一个：地板
现在大部分的新成屋地板都会配磁砖，我是不太建议验收后就把地板的磁砖敲掉重新装，
你翻开你朋友给的报价明细就知道把地板敲掉重铺有多贵XD，所以会建议在买预售的时候
就把地板给乔定，同时最好注意一下磁砖品牌，最好是用台制大厂，像是红蚂蚁、冠军、
马可贝里、升元之类台制磁砖，部分台制品牌都还会给15年的保固，等于保证你可以安心
用个15年，比起东南亚、印度进口砖（尤其是贴牌）其品质都比较好且穏定，而且出问题
也相对找的到厂商可以服务，那些进口杂牌砖出问题基本上是找不到人的，有些甚至明讲
，你买便宜货，本来就要承担品质不稳定的风险
第二个：天花板
如果你买的建案天花板是不封的（抬头看得到电线、冷气管线），可以考虑走工业风，多
用轨道灯、呼吸灯，再上个漆其实就够了，毕竟用平钉把天花板整个封住那报价单出来后
吓到你的机率很高。另外有健身习惯的话，其实可以考虑加装一些吊杆，蛮多人这样做，
视觉上挺潮的，重点是很省钱。
第三个：厨房
厨房建议可以拿建商的就拿建商的，不要逞能，除非你是什么大厨，或是对料理有独到的
热情觉得在家里一定要有多专业多厉害的厨房住的才安心，不然厨房一率建议简配就好，
不然你保证会体会到退5万花25万装回来的感觉，另外厨具现在给的都不错，大家对这块
也比较熟，基本上如果是给樱花、林内的大牌，都有保固，用起来也不会差。
当然你先生说的也没错
只不过建议还是跟建商签约前看清楚
拿到一套好的硬装，2房1厅有机会控制在100万内
祝顺利