楼主:
tomicaqq (tomicaqq)
2022-06-29 16:58:52事情是这样der
县三陆续开奖
上德逸 椰林青靓 舒曼花园
不晓得这样开价各位要怎么选
看到这开价吓到吃手手
难到准备挑战单价三位数是真的？
https://i.imgur.com/Q4MS60q.jpg
https://i.imgur.com/3ekqbD3.jpg
https://i.imgur.com/wfXrtYu.jpg
作者:
buike (chico)
2022-06-29 17:03:00遇的到神兽就别考虑了，看那舒曼…啧啧
作者:
buike (chico)
2022-06-29 17:05:00更正：别考虑(X) 别犹豫(O)
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 17:19:00我就看一堆酸酸说说新竹4000卖不掉，上德 椰林都卖得掉啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-06-29 17:20:00价格还好吧，60万上下算公定价
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 17:22:00椰林60，格局那么好，一定卖得完
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-29 17:24:0060很高吗？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 17:25:00椰林通常都会开低一点
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-29 17:27:00
要买cp值不如自备2400买4000以上的，反正这两年园区工程师应该都赚饱饱了吧，还可以不用住鸟笼
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 17:33:00这个就4000以上啊，楼上学弟忘记加车位了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-29 17:34:00这样卖就是让你拆开不会超过啊
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-06-29 17:36:00报价，纵使代销名字马掉，还是可以外流吗？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 17:39:00这个案子应该没有要闪避4000的意思
作者:
linorth (称霸第一)
2022-06-29 17:41:00为啥不能外流
作者:
tswen (T-swen)
2022-06-29 17:45:00这样一坪多少
作者:
tswen (T-swen)
2022-06-29 17:46:00哇 这样要自备2400耶
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-06-29 17:48:00
上德都差不多卖完了 椰林位置面更好 看看多久完销?
作者:
k85564 2022-06-29 17:57:00差100很多耶
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-06-29 18:11:00舒曼花园面南45坪以下的 完全没View被长人阵挡住
不用过豪宅线贷款就只能5成了...中古2800以下的要被扫筹码了吧
作者:
ckallen (hysteria)
2022-06-29 18:20:00没四千万别出门
作者:
pttcd (know)
2022-06-29 18:20:00指标案，坐等卖的速度如何…隔壁用料好太多，卖得快很正常，椰林还是一贯作风
买的大多换屋族 他原本的房卖掉你知道会有多少现金吗？ 不是用薪水存个2000万头期..我第一间房买900 最近成交的约2700 若我现在才卖 大概可以拿到2000+的现金 当然我没卖到现在的价钱 但当时我换的屋也没那么贵
作者:
Evoque (Range Rover)
2022-06-29 18:30:00这个总价含车位吗？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 18:39:00当初有买任何一间三房都有能力，更不用说买两三间以上的，单纯是要不要的问题
所以只要一个人买间1xxx的首购房 原本的屋主就能换2xxx的 2xxx的屋主就能换3xxx的 只有买1xxx的那个需要“存”头期款
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-29 18:44:00如果当初他们买的三房，都没有人要以现在的价格接，那他们还会这么有能力吗？
作者:
ox321 (..)
2022-06-29 18:45:00这自备还要拼预售赌运气真的是钱多到炸裂
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-29 18:46:00如果1xxx那个的头款越来越难存到&跟家人调到，是不是就会增加换屋的难度？那还要大力嘲讽才正在努力存头款的人们吗？
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-29 18:47:00
前提是房价要一直涨，下跌了哪套的出现金
行情就代表卖得掉啦 当然是以真实行情讨论若是看跌 当然就不要进场喽 我只是在解释房价暴涨 那些买得起三四千万的人哪来的接下来是涨是跌我也不知道 不评论
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-29 18:50:00当初这些买千万初头的学长们，头款可能只要准备200万，现在房价涨到千五千六，学弟妹们的头款门槛又更高了，所以要指望后辈协助自己买低卖高换房的人，真的不要轻易去嘲笑后辈。
椰林这案子是给换屋族买的 买家早就赚烂了 也不会像首购族一样乱杀价
一个换屋连锁 只有第一个要出头期 剩下的钱都是银行出的
对只有一间自住的人 要换房也只能卖那么贵 不然没钱换这也是刚需多的地区支撑强的原因之一..
作者:
buike (chico)
2022-06-29 18:55:00旧屋卖掉多拿5-600贴换稀缺大坪数还好吧
你买一房一厅 头期也是只要200啊 只是你嫌小嫌盘而已我当初900买三房 也是被酸盘啊
其实自住一换一小换大的 都不是真的在炒房啊 老实说也谈不上什么资产增值新竹还有个很有趣的现象..很多人房子住十年左右就想换房 虽然对很多是因为小孩就换大的 但年限那么短似乎是其他地方比较少见的像三小国大概屋龄十年初的时候就很多自住客因为换房开始卖
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 19:00:00那个都是房价凹陷的短暂蜜月期，以后不会再有单纯是想要住新房而已真的要坪数应该要换透天，但是多半都是换新大楼而已
建商一直在蛋黄区推换屋产品 不就代表首购族扛不住蛋黄区房价
作者:
piolet (...)
2022-06-29 19:06:0060离100还有一点点距离
豪宅线蛮硬的 一定是没那么好冲破的 但最后应该还是卖得完原本椰林这个大小的客群应该就不是首购 卖慢一点正常吧
下一个破纪录的应该是惠宇高铁案 中小坪数的 可期待
最后可能就很多房的价格区间都被压在2000～4000之间吧..2000内的大概剩很少
作者:
buike (chico)
2022-06-29 19:15:00楼楼上点出某群圈宝佳的主因之一了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-29 19:32:00这超过豪宅线了
作者:
pttcd (know)
2022-06-29 19:35:0054+38=92，这两案也才92户，很好消化啦
作者:
haykin (平平安安....)
2022-06-29 19:41:00100很有可能
作者:
kathydog (初半马go)
2022-06-29 19:50:00坐等舒曼 80-85 加起来全破4千 椰林便宜多了
作者:
maypcc (The K)
2022-06-29 19:57:00在竹北通常看到拆款表外流就完销了 大家可以下课啦
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-29 20:03:00这豪宅线卡太深了，恐怕很难，以后转手也不容易地点上又在福地旁，也没有高铁区的机能
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-29 20:18:00以楼上的智商我很难跟你解释，你可以把地址拿去估狗好啦，是我耍蠢了，这应该是椰林销售中心的地址不是建案
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 20:23:00楼上不是在竹北买一堆了吗？结果不知道椰林接待中心...
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-29 20:24:00我没有买椰林，另外我在竹北只有一间，新竹地区四间其他三间都不在竹北，一个在竹市，另两个在新丰
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 20:26:00眼光好喔～买新丰
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-29 20:27:00收租套件和增值套件考量的点不一样
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-29 20:33:00关新路的搬到竹北啊...年轻时要加班找离公司近的，资深了搬到竹北也不用急着八九点到公司
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-06-29 21:03:00椰林坪数好大
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 21:08:00号称63p clean
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-06-29 21:13:00上德那价格配上其品质跟建材不贵啊 一堆10年上下中古都跟到50几了
作者:
pttcd (know)
2022-06-29 21:15:00椰林是63/70吧，63/73是上德
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-06-29 21:19:00不要再讲了 新竹空空要崩溃惹
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 21:24:00不管哪一个...都有传出63p clean~
作者:
mfcke (drive)
2022-06-29 21:26:0063当然抢手啊 就豪宅以下 不过建商锁几间高楼层正常我现在倒是尴尬了 卖掉怕买不回来 也买不到
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 21:39:00后来有消息指出车位可以分开买，那真的可以压在4000内，难怪秒杀
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-29 21:41:00
买在3980的是在赌未来开放豪宅上限吗，不然直接买4000以上cp不是更高
作者:
pttcd (know)
2022-06-29 21:44:00椰林车位不能分开买啊…..
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-29 21:46:00
看贷款金额这个是只能贷四成，这样能完销蛮厉害的
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-06-29 21:47:00觉得便宜
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2022-06-29 21:53:00有人保证明年5000万赶快买了吧
作者: ppuuppu (nonoon) 2022-06-29 22:00:00
合理价
作者:
aryang (aryang)
2022-06-29 22:16:00超高总价的上德几乎卖光、椰林热销，再加上舒曼的定价，这区越来越扯唉
作者:
mfcke (drive)
2022-06-29 22:34:00竹北没有极限 颗颗
楼主: tomicaqq (tomicaqq) 2022-06-29 22:36:00
明年有可能解封天险啊 椰林不是豪宅都要顶到4000了坤山科大案我看只能5Xp了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-29 22:55:00那边的消息说可以解封啊...？在我来看机率趋近零
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-29 23:00:00台北没解哪轮得到其他县市 想太多
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-29 23:24:00这买了就涨不动了
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-06-30 00:59:00竹北的中悦捷堡超过4000啊
作者:
maypcc (The K)
2022-06-30 03:33:00全台涨最多的竹北且又只是县辖市想调豪宅线 应该是在作梦
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-30 06:14:00选举前不用想太多，毕竟豪宅线对选票扣分大于加分
作者:
buike (chico)
2022-06-30 07:49:00仲介昨天还在洗我姨子要崩了快把华兴便宜卖笑死，是没货卖吗？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-06-30 08:17:00用拐的也要拐到阿嘻嘻
作者:
Markcit (Mark)
2022-06-30 10:44:00阿姨 我不想努力了
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-06-30 10:57:00这价位甜甜的，还有好一大段鱼尾吃
15年前竹北千万可买4房3卫2平车，只要1000万喔！一样被笑盘子
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-30 12:20:0015年前竹北= 云林嘉义等级
作者: OxFFFF (65535) 2022-06-30 15:36:00
高铁那不是一堆10y的60了..
作者:
hypeng (狮子云)
2022-06-30 19:26:00supereva超棒，当初900拿头期200买三房，被酸盘，那是酸你的人不对，结果现在对后辈们说，900的还有阿，只是剩一房一厅，我在你们这年纪的时候一样纳得出200万，而我有三房住，你们就是该接受一房，怎么看我都爽到不行，赞啦！所以我也说了，学长们都很有钱，换屋、生孩子什么的也都给学长学姐们考虑就好了，900万的三房可能可以养2个小孩，同样900万的一房，要养1-2个小孩那个不容易是增加多少，学长们赚大钱我向来乐观其成，只是发出另一种声音给近年在新竹工作的后进者们当作另一种参考，当生活成本提高那么多，就算未来房价还会涨，关于自己职涯、育儿、一生至今要压多少比例的钱在房产等各方面，都要衡量
作者:
maypcc (The K)
2022-07-01 02:46:00当新竹赚的钱只买得起1-2房时，就不一定要来新竹了
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-01 09:39:00
去台北连套房都不一定买的起了 还不是一堆人去台北...