这阵子观察下来，一堆人都不懂得看历史数据以及趋势的发展，
只会无脑跟风喊空。
小虎整理了以下的数据:
人口:
1980: 1780万
1990: 2040万
2000: 2220万
2010: 2310万
2020: 2350万
台北房价所得比:
2002: 6
2006: 8
2011:13
2017:15
2022:16.29
一天到晚在喊人口减少，我倒是没有看到有多大的减少，相较之下，
从以前到现在，人口倒是增加了不少。
还有什么房价会崩盘的，以历史数据来看，房价就是只涨不跌，
依照趋势来看，在台北现在买房要16年不吃不喝，那203x年看起来要2x年不吃不喝，
204x年要3x年不吃不喝，205x年要4x年不吃不喝才能买房，
你确定要等到那个时候才买房吗?

所以你有过去人口减少的数据？没有人口减少的数据 你要怎么外插估计？数学很好用 脑袋也是

房价很难跌 因为通货膨胀 用所得比去看会比较准或是用便当指数 以前要10000个便当 现在要11000个 那就是涨 但基本上持平就算涨了

二十年后才开始影响啦

你去查出生率阿

没看到越增越少吗 还是这是反串

人口会衰退，减少人口影响房价约20-30年后，但考虑通膨可能买卖价更贵，30年前一碗阳春面15现在45，鸡排送红茶25现在75，便当35现在100，车轮饼3个10块现在只能买一个，物价都涨三倍了，但人口衰退无意外还是有2000万以上，租屋一族如30岁也是打算等到60岁吗？

你是不是在反串 反串要说阿 我会当真的

照你的推论，越晚出生不是越惨XD 你确定要那么晚出生？

这篇反串算用心，给推

不错哦 毕竟是死忠的 反串文 给赞

这是一种教义，信了就得信到底

欸那个，不会生出来就会买房啊

反串喔

少子化要20年才会反应，那时候房价早就喷到外太空了

少子化也少工人 供给也减少

现在都用外籍劳工，台湾少子化根本不影响工人

：你是不是怕了 很急唷

大家都抢外籍 成本还不升吗

外籍要多少有多少，现在缺工只是因为疫情他们不能来

等年底纸价

钱变薄很恐怖耶...亲戚小孩最近去学开车，驾训班居然一个

唱不唱衰对现实有影响吗，但你还是得面对你内心恐惧的来源

这到底是不是反串啊 真是蠢得恰到好处

你第二个列的是房价所得比 现在已经来到16了还不恐怖吗

你是不是套到脑袋不清楚了…

不会买还是不会买 讲这个议题空集合

就是台湾社会学家集体失职影响台湾人民的一种表现XD

多变量，人口只是其中1变量，要把影响最大前3变量一起看

我当年去驾训班走暗盘才4000多

少子化效应在未来，差不多等空空老了租不到房子时就会发生

过去三年涨幅前三区都是人口移入区，还在盖新学校喔少子化影响会被离婚分居潮抵销掉，参考日本经验6~7年级，50会会有大量离婚潮分居潮，2~3房会不够用

物价通膨在喊苦，结果房价飙涨在那边爽是什么心态？

用心反串给推

不可能跌

顺便把离婚比和出生死亡比率和未婚年龄比算起来比较准啦

台湾慢慢会引进印度外劳 早一点做较好

以前念国小的时候是十几个班级每班40多人.现在能有四班每班20人就很偷笑了..

少子化现在被小家庭化辗过去。能辗多久不知道~~

这啥 空空反串多多？

逻辑不及格吧

你都把数据列出来了，不会分析吗？

2个数据要做分析跟结论,国家会不会太好管理了?50人的小公司数据都比这些多....

房价要腰斩 那人口也要腰斩阿 等台湾人剩一千万再来讲XD

言堂??全部都听你的?

反串得很烂诶

现在一班还有28-30吧？我小孩学校是这样

人口减少已经是事实怎么叫唱衰

呃，北市蛋白以内根本没什么减班减人...因为大家还是往市中心挤，这就是为什么蛋白以内学区房保值...

真的喔,现在砍蛋壳跟蛋白,对方会说什么??网上很多可以爬..说是一回事,

.

革命啊

各区状况差那么多怎么可以一起比？中永和学生数跟以前比是大减，可有些重划区是要抢学校

真的有跌吗？房版欣欣向荣，感觉大家都赚钱到不要不要不

想骗齁 你的逻辑比较像空空会说的话多多要是有像你这样思考方式的 2014那波大概已经死了

光是野鸡大学都要一个个关门了，还在没影响，学店商圈房子都租不出去喽租不出去的地方房价要怎么上得来？

等阿 为什么不等 啊等不等关你什么事

原本一栋拆成三栋室内15坪卖当然户数上升啊

现在问题是谁禁得起房价崩 已经买房的肯定不想 就算自己没买 也不会希望父母的房崩 真正全家老小都租屋连个祖产都没有的 毕竟是少数 才会让这整个恶性循环停不下来

呵

如果没人想崩 那就是不崩的好啊 什么恶性循环

已买房自住也没什么不想崩的 自己住有什么差 想投资的才不想崩吧

不会做数据分析 比不做分析还糟糕

外劳70几万呢

偷偷跟你说大脑不是拿来装饰用的喔

你自己都po数据趋缓了还想辩

为何要看历史数据？台湾房价只会涨，一坪没有100万都是便宜。

最后一念8年级30万人，在2034年全数大学毕业10年，届时会比较看得到效应，这几年七八年级生每年都3x万人在社会打滚，为了生存有个地方住只好抢房。就跟当年65-75年次的要唸大学，大学不够被抗议，就弄个广设大学，后来结果大家都知道了，但也要到这几年才较明显6x-7x年次这批人正在做什么事，有点像蝗虫过境，社会上什么就会缺，因为他们就是台湾人数最庞大的一个世代，之后可以密切留意这群人要怎么搞他们的退休计画，要做好应变。