2015年在五股洲子扬看房子时，
某个建案三个字的，面高架桥的，有游泳池
高楼层单坪可以成交到40万以上吧，
当时看2房代销都开900-1000出头印象，
但是去附近某绿色仲介，
他手上某投客大概有70几间吧，
他帮忙处理一间卖800-850，大概一间赔100，
等于代销还在卖的同时，外面投客也在卖，
然后建商应该也是默许？当时有点看不懂，
总之投客卖的总价比代销开的价便宜100万以上，
我就问仲介为啥这投客这么阿莎力？
他这案子等于总共要赔7000万以上吧？
仲介说这投客不缺钱，
本身是纺织厂老板娘，
之前帮她成交很多板桥豪宅，光一户就可以赚5000万了，
这点亏损不算什么....
不过这种一次跟建商拿几十户的价钱应该是
比较低啦，不知道有没有赔到成本不清楚，
不过以市价来看是赔不少的....
所以啦，专业投客确实是可以很快停损，
因为投客要的是资金的有效率应用吧，
话说最近听到不少新庄副都心大坪数撑到今年终于放出来认赔卖了，这种时间成本真的亏很
大，套8年然后赔钱出场，还不如早点认赔拿去投资其他的标的
另外很多人会看实价登录2014年为何一堆人买大坪数买在最高点被套，因为在2014前大坪数
赚最快XD。

团购有优惠啊 应该没赔到

正常啊 哪个案子不是这样？不对 也不能这样讲 也是有不跟投客合作的建商

说不定地主户

建商跟投客合作的机制, 就是建商用低于牌价大量出给投客换翻桌率啊建商如果自己卖的话, 光预售可能就要两三年, 跟投客合作一推案即完销, 原本请代销的钱就省下来了2014为什么大坪数一堆人被套, 因为2012年豪宅税实施之前最后一波买的人, 差不多就是2014年交屋更正, 豪宅线豪宅限贷 让超过豪宅线或接近豪宅线的房子重创有些案子贷不到遇到预定额度, 还得由建商提供贷款

发包的意思吧

请不请代销卖跟有没有实登没关系

要啊 实登透过谁卖都是要登的

谁都有实登 这你不知道 喔 我只知道你知道牙助而已

https://i.imgur.com/KCJg5pw.jpg我记得新制都要，但旧制预售屋，建商自售，非经代销业者销售 不用实登 我的解读是这样，所以确认一下。