2015年在五股洲子扬看房子时,
某个建案三个字的,面高架桥的,有游泳池
高楼层单坪可以成交到40万以上吧,
当时看2房代销都开900-1000出头印象,
但是去附近某绿色仲介,
他手上某投客大概有70几间吧,
他帮忙处理一间卖800-850,大概一间赔100,
等于代销还在卖的同时,外面投客也在卖,
然后建商应该也是默许?当时有点看不懂,
总之投客卖的总价比代销开的价便宜100万以上,
我就问仲介为啥这投客这么阿莎力?
他这案子等于总共要赔7000万以上吧?
仲介说这投客不缺钱,
本身是纺织厂老板娘,
之前帮她成交很多板桥豪宅,光一户就可以赚5000万了,
这点亏损不算什么....
不过这种一次跟建商拿几十户的价钱应该是
比较低啦,不知道有没有赔到成本不清楚,
不过以市价来看是赔不少的....
所以啦,专业投客确实是可以很快停损,
因为投客要的是资金的有效率应用吧,
话说最近听到不少新庄副都心大坪数撑到今年终于放出来认赔卖了,这种时间成本真的亏很
大,套8年然后赔钱出场,还不如早点认赔拿去投资其他的标的
另外很多人会看实价登录2014年为何一堆人买大坪数买在最高点被套,因为在2014前大坪数
赚最快XD。