楼主:
lun0120 (Lun)
2022-06-21 18:06:17好奇问一下
如果出租房子每个月固定收入2万元
这笔钱我去增贷时可列为收入的一部分吗
如果能增列，杠杆能开比较高
想问一下如果可以增列，要请租客汇款时备注房租吗，还是只要贷款时附上租约就好
感谢各位！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-21 18:11:00可以 看合约&金流 如果有公证报税再加分
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-06-21 18:11:00可
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-06-21 18:14:00可以
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-21 18:20:00可以吧，有缴税就会进综所税所得项目啊，调所得清单应该都看得到
有些银行可以，有些银行不行（如国泰世华、渣打）可以: 合库、台中银等等， 没有问很多间， 要自己问确认。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-21 18:48:00报税的只有57%，其实银行认不认要看资金水位跟银行政策
可以合约+金流甚至不用本人的金流@@ 人头的也可以
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-21 18:49:00我在不同时期买房子，同一家银行有时只认有公证的，有时只要不是持分都认，有时不管是不是持分都认不同时期要求的文件也不同，严的时候会看合约，松的时候看存摺汇款纪录就可以信贷跟房贷要求也不同，信贷比较严，只看报税那57%
不一定有报税就行， 每间银行或者更细一点，不同分行决策不同（还会看贷款人条件），分行经理权限很大，有些还上个月可以这个月变不行了，当下问贷款承办人最准。最近被国泰跟渣打拒绝。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-21 18:53:00总之，房租可以认列收入，但实际怎么认要自己去银行问
国泰可以而且我也没报税，就专门收租金的存摺拍给他C大说的对，主要就金流要够稳租赁契约最好不要不定期的
作者:
coolben (我很强)
2022-06-21 19:50:00其实很多收入都可以，就看你跟他们经理熟不熟？
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-06-21 20:10:00可以
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-21 20:46:00可以，打折计算国际超级房仲的粉丝连这种事情都不知道吗？
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-06-21 20:55:00可以 但是会打折
银行要借你钱的时候加分，不想借你的时候扣分，只是话术
可以 也不用公证国泰确定可以啦说不可以的大概是找理由不想借你基本上要租约跟汇款纪录我自己办过的有 国泰 安泰 台新 兆丰
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-21 22:00:00房子妳的名子有租约有汇款记录很多都会认不用公证我试过了兆丰、国泰都认
作者:
Latte7 (nonono)
2022-06-21 22:44:00有缴税就一定可以
作者:
Narok (Narok)
2022-06-22 06:03:00有租约就可以银行很务实的 台银都行
作者: s9451002tim (邑仓里) 2022-06-22 15:46:00
实务上，银行窗口是跟我说租金+股息都可以算，给你参考。