Re: [闲聊] 大家都在观望会发生什么事?

楼主: zax12321 (战神小泡芙)   2022-06-21 16:11:39
很简单一个逻辑,
有自住刚需的人绝对不在少数,
但是观望的人,
除了刚需自住的,孝亲孝子的,
也会有满山满谷有现金,利润不漂亮,
所以跟着观望的有钱人,
你真的以为很多人都很理性很有智慧很有耐心吗?
你信不信只要回档个5%,
就有大量蠢蠢欲动的现金准备要涌入了,
好给你有点耐心再等个5%,
我跟你讲啦,倾巢而出懂不懂,
这就是为什么台湾房价永远都是,
500涨到800,跌到700停住,再涨到1000,
跌到900停住,再涨到1200,
真以为板上每个劝空文的人,
一定都是房仲房虫或者投资客?
很多在这一块游很久很深的人,
都懂这个循环了,
根本不须要空空口中的洗脑骗接盘好不
....
多的是耐不住性子的,
只要回档些许就有人接盘,
马上就跌停等涨了....
事实就是这么残忍,
在网络上整天汪汪叫你什么都改变不了,
只会在若干时分的未来怨叹自己当初为什么不信邪,嘻嘻
https://i.imgur.com/o088A1J.jpg
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-06-21 16:25:00
1990~2002直接腰斩 接刀接到满手血
作者: fanter77 (兽)   2022-06-21 16:25:00
所以会先回档个5%囉?OKOK
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-06-21 16:26:00
战力不够,再来
作者: hirosuki (hirosuki)   2022-06-21 16:29:00
这ID最近蛮活跃的
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2022-06-21 16:33:00
一楼可能要更正一下,1992年台湾房市才开始进入空头,其中台北市一直到1997年才开始下跌。另外腰斩(跌幅超过50%)只有高雄市
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-06-21 16:41:00
楼上如果有更精确的数据,希望也可以分享参考资料?1996年捷运木栅线通车,但对于北市交通与房屋地段价值性尚未发酵,总统民选前夕更爆发中共试射飞弹的台海危机,造成房市短期震荡,政治不稳定有些人选择卖屋移民至美国。1996年2月也已经出现房价回跌至5年新低的讯息。https://bit.ly/3QF9vn0你说“台北市1997开始下跌”这叙述我觉得很离谱腰斩只有高雄 看你怎么看?全区平均?台中也很多还是你说的是预售推案行情?那就不是同一个物件
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2022-06-21 16:45:00
https://i.imgur.com/HE70vMo.jpg我们家就是1997年移民来台湾的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-06-21 16:49:00
Ok这张我之前看过,有空再来研究。不过资料很多来源,这张也不见得对,可以讨论,不过应该不够给你拿来当纠正别人的证据。
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-06-21 17:16:00
那时候房市当然崩啊! 不只房市啦,连中小企业都倒一堆,老共射飞弹,失业率创新高,政权转移国民党一直卖家产,红衫军整天乱小,反正倒楣的事都在一起。
作者: ssiou (科科~~)   2022-06-21 17:56:00
接刀要靠技术还要钱多,不然90年代不会这么多人跳楼
作者: nitero (nitero)   2022-06-21 18:02:00
1990 那个年代的利率是多少呀
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-06-21 18:16:00
借款利率10%+ 之后一路降
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2022-06-22 07:32:00
96台海危机移民潮造成的啦

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