下戽哥想买国宅喔? XD
※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 下午跟我同学吃饭聊天
: 他在竹北的房还没卖
: 现在租在基河国宅里
: 租金3.3万，室内24坪有车位。
: 他遛狗遛小孩都很方便。
: 让我不禁好奇
: 基河国宅、兴安国宅、成功国宅
: 这三个国宅各自有什么优缺点吗？
: 我是指外人看不到的内部格局生活品质之类的。
基河国宅分为三期
叫这个名字是因为土地都是基隆河截弯取直重划之后取得的
基河一期在内湖行善路 https://goo.gl/maps/khQUNsFMWCrKc5xS6
基河二期在大直大弯北 https://goo.gl/maps/R8ejxqfcSKeCYbqC6
基河三期在南港小弯段 https://goo.gl/maps/YbhdC8RppnzsnMvP8
基河国宅规模都相当大 有大面积的开放式中庭
缺点就是房屋权状公设里面包括大量的停车位持份
所以实际得房率很低 这也是国宅的通病
另外就是三个基河国宅都偏离主要大众运输车站
论公共汽车的便利度应该是基河一期最好
论地段应该是基河二期最好 基河三期就....
屋龄都在二十几年而已 算是相对新的国宅
而且当初的规划都是纯住为主 少有商铺的设计
也是优点也是缺点
对了 士林区基河路也有一个基河国宅 跟上述三个没关系
兴安国宅分成三区 https://goo.gl/maps/ZVVQwvB7nh4JH8Up8
被复兴北路与兴安街切成三块
兴安国宅屋龄很久了 设计理念是比较古老的
他一二楼本来是商场的设计 所以说有大量的二楼走廊与店面商铺
如果不小心买到二楼 会有一些单位他房屋权状里面有骑楼走廊
实际使用只剩一半以下
另外 兴安国宅顶楼不能直通电梯 要坐到次顶楼再爬一层楼梯
据说是因为古代房屋限高的关系 连屋突都算进去限高
兴安国宅是大陆工程盖的 但是品质也...
以上是我粗浅的了解 成功国宅不熟 就给熟悉大安区的人去聊