楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-06-20 08:41:36※ 引述《ladygirl (温润如玉，人淡若菊。)》之铭言：
: 虽说高房价让人苦不堪言，但长期看来，房价都是上涨，从政府的土地标售，也看得出
来
: 涨价是趋势，因此产生一个疑惑，倘若房价上涨是不好的，但为何社会发展是趋向高房
价
: 呢？
优点
市场资金充沛
投资兴盛
消费扩大
（你没钱花会有其他人替你花）
政府收入上升
企业和大多数国民资产上升
缺点
贫富差距扩大
发展不均衡
最重要的一点是，资金太多会被歪国收割，例如现在的日本和欧洲被美国收割
（等到你需要钱的时候，你就需要承担更庞大的贫富差距和发展不均衡来补
并且会冲击你当国的货币稳定以及信用）
其实政府最怕的缺点是
被外国收割
因此央行干涉不动产，除了风险问题打击投机和不安定债之外
最重要是紧盯汇率
世界战场很残酷的
你跟美国多好，他为了美国利益要你死，依然不会渣下眼皮
世界上任何国家都不可信，记得
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-06-20 08:44:00推
2022-06-20 09:06:00
美都帮台打中国半导体了伙伴关系
作者:
Tosca (hi)
2022-06-20 09:11:00所以要干脆像日本一样 直接签美日安保阿你把整个国家跟美国绑在一起 就没有被抛弃的问题
作者: inunoya (全盛时期) 2022-06-20 09:29:00
推 国际间没有永远的朋友
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-06-20 09:45:00
中肯
作者:
ice1015 (ICE)
2022-06-20 10:26:00你想签人家还不愿意吧，连贸易联盟都不带你玩了。北有日韩南有菲，在导弹航母的现代战争，第一岛链越来越不重要
作者: l52015 2022-06-20 10:49:00
推
作者: ato324 (黄毛小鸭) 2022-06-20 11:19:00
你说的优点有些事高房价的成因，而不是好处
作者:
iamala (it depends)
2022-06-20 11:44:00c大的总经怪怪的。钱背后代表的是劳动力x时间x意愿。高房价代表人们愿意用成数比较高的劳动力和时间换房子，而不是换其他更有生产力的货品。前阵子房价涨不是因为劳动力变多了，而是时间变多（贷款年限），与意愿变高（空空转多）。另一个重要主因是QE，所以现在缩表就熄火了。房价涨=＞消费力上升，并非正相关。但房价跌=＞消费力往往是下降的，因为背后共同的原因造成的。
教科书模型是静态并理性事实上高房价逼人民劳动一辈子没钱有选择？
作者:
nm123mn (嘿你好)
2022-06-20 13:53:00谢谢ceca 大，又上了一课 推推
作者:
zlb0 (--)
2022-06-20 14:12:00滚到花莲一百万..
作者: Ericouttamud 2022-06-20 14:18:00
谢c大开示
ㄜ 虽然很讨厌炒房 但不得不认同你的说法及内容尤其是第一段汇率问题 跟后面谈到外资狙击市场的问题
作者:
ekula (............)
2022-06-20 16:54:00书唸太多之后，逻辑都会脱离现实
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-06-20 17:07:00当热钱过多,消费力必然上升？哇喔！看来全世界很多国家都是热钱过少啊
台中就典型案例啊台中没有啥特别突出的产业，工业在南部，商业在北部但……..台中不动产相关行业规模都不算小说也奇怪，台中房价炒越高，大家越爱台中太奇怪了，太反逻辑了尤其最近台中商业活动忽然变得相当热络房价也涨得蛮快的虽然涨输台南
这就c大之前讲的 越涨 就越多人会说服自己这里好棒所以越叠越高
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2022-06-20 23:18:00台中不就是靠 情色 境外博奕 ？
既然台中就是情色和博弈，那房价是在涨什么意思的XDD所以台中房价跟精机和中科关系不大
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-20 23:44:00当年的日本就是这样被搞死的
作者: migration265 (白马boy) 2022-06-21 13:49:00
跟美国越好 死越惨 看看日本推这篇